Περίληψη – Εν προκειμένω, ο χαρακτηρισμός των επίδικων κτιρίων ως διατηρητέων έγινε βάσει άλλης νομοθεσίας (άρθρο 4 παρ. 2 ν. 1577/1985-ΓΟΚ, Α’ 210), με διακεκριμένη διαδικασία και διαφορετικά κριτήρια σε σχέση με τον χαρακτηρισμό τους ως μνημείων, βάσει των διατάξεων της αρχαιολογικής νομοθεσίας, οι οποίες ισχύουν παράλληλα με τις ως άνω πολεοδομικές διατάξεις. Συνεπώς, ο…
Περίληψη – Με την 562/2024 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας ακυρώθηκε απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία είχε ερμηνευθεί διάταξη σχετική με τον καθορισμό των υψών κτιρίων στους οικισμούς της νήσου Αμοργού. Με την υπουργική αυτή απόφαση είχε λυθεί η διχογνωμία που είχε προκύψει μεταξύ των συναρμοδίων υπηρεσιών ως προς το ζήτημα…
Περίληψη – Όπως έχει κριθεί, ενόψει της ειδικής προστασίας που χρήζουν οι μνημειακού χαρακτήρα ενεργοί οικισμοί, για οποιαδήποτε επέμβαση σε κτίσμα που βρίσκεται σε χώρο, ο οποίος φέρει τον ανωτέρω χαρακτηρισμό, απαιτείται άδεια του Υπουργού Πολιτισμού κατόπιν γνώμης του οικείου γνωμοδοτικού οργάνου. Η εν λόγω άδεια πρέπει να είναι αιτιολογημένη ως προς τις επιτρεπόμενες εργασίες…
Περίληψη – Στην εκτός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου περιοχή του Δήμου Αλίμου (Ζώνες A, Β και Γ), η οποία εμπίπτει στη οικεία Ζ.Ο.Ε., η κατά κανόνα ελάχιστη αρτιότητα των γηπέδων ανέρχεται σε 20 στρέμματα. Απαραίτητη προϋπόθεση για την κατά παρέκκλιση αρτιότητα των ίδιων γηπέδων είναι, πάντως, αυτά να υφίστανται ήδη στις 7.7.1983, δηλαδή κατά την…
Περίληψη – Οι συνταγματικές διατάξεις απευθύνουν επιταγές στο νομοθέτη (κοινό ή κανονιστικό) να ρυθμίσει τη χωροταξική ανάπτυξη και πολεοδομική διαμόρφωση της χώρας με βάση ορθολογικό σχεδιασμό, υπαγορευόμενο από πολεοδομικά κριτήρια, σύμφωνα με τη φυσιογνωμία, τις ιδιαιτερότητες και τις ανάγκες κάθε περιοχής. Κριτήρια για τη χωροταξική αναδιάρθρωση και την πολεοδομική ανάπτυξη των πόλεων και των οικιστικών…
Περίληψη – Ένα γήπεδο θεωρείται ότι έχει πρόσωπο, δηλαδή κοινό όριο σε δρόμο, που το καθιστά οικοδομήσιμο, όταν ο δρόμος αυτός, ανεξαρτήτως αν είναι εθνικός, επαρχιακός, δημοτικός ή κοινοτικός (πλην των αγροτικών, που αποτελούν ιδιαίτερη κατηγορία και δεν καθιστούν οικοδομήσιμα τα γήπεδα, παρά μόνο σε ειδικές περιπτώσεις, υφίσταται νομίμως και είναι ήδη διανοιγμένος, κατά τρόπον…
Περίληψη – Σύμφωνα με τα στοιχεία του φακέλου, τα ακίνητα των αιτούντων δεν περιλήφθηκαν στην πολεοδομική μελέτη της ΠΕ που εγκρίθηκε με το από 29.12.1989 προεδρικό διάταγμα και παρέμειναν στην εκτός σχεδίου περιοχή, η οποία διαχωρίζεται, με πρόνοια του ως άνω π.δ., από την εντός σχεδίου περιοχή με διπλή ρυμοτομική γραμμή, δημιουργούσα στην περίμετρό τους…
Περίληψη – Η κρινόμενη έφεση ασκείται παραδεκτώς, διότι, πράγματι, δεν υφίστατο μέχρι τώρα νομολογία για το κρίσιμο, εν προκειμένω, ζήτημα της (αντι)συνταγματικότητας της διάταξης του άρθρου 22 παρ. 15α του ν. 4258/2014, κατ’ επίκληση της οποίας εκδόθηκε η προσβαλλόμενη πράξη. Επιλαμβανόμενο του ζητήματος υπό επταμελή σύνθεση, το Τμήμα κρίνει ότι, κατά την αληθή βούληση του…
Περίληψη – Κατά παγία νομολογία, η Διοίκηση, όταν διαπιστώνει ότι συντρέχουν, κατ’ αρχήν, οι προϋποθέσεις για την άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης ή ρυμοτομικού βάρους, είτε κατά την εξέταση αιτήματος του ενδιαφερομένου ιδιοκτήτη, που έχει υποβληθεί δια της διοικητικής οδού, είτε ύστερα από την δικαστική απόφαση που ακυρώνει την άρνηση της Διοίκησης να ικανοποιήσει το σχετικό αίτημα,…
Περίληψη – Ενόψει των κριθέντων με τις 406/2003, 3956/2008, 3521/2017 και 870/2020 ακυρωτικές αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικράτειας, η κρίση του Δικαστηρίου ότι ο οικισμός Μύτικας είναι προϋφιστάμενος του 1923 ήταν δεσμευτική για τη Διοίκηση, στην οποία αναπέμφθηκε η υπόθεση με την ανωτέρω τελευταία ακυρωτική απόφαση. Κατά συνέπεια, η προσβαλλόμενη πράξη, με την οποία η…
