Θέμα: Πολεοδομία – Χωροταξία

Ζητήματα συνταγματικότητας των ρυθμίσεων του ν. 4495/2017 ως προς τη μεταφορά συντελεστή δόμησης

α. Εισαγωγικά[1] Η μεταφορά συντελεστή δόμησης αποτελεί στον πυρήνα της μια πολεοδομική ρύθμιση, η οποία επιτρέπει την υπέρβαση του συντελεστή δόμησης που ισχύει σε ορισμένη περιοχή υποδοχής, προς αποζημίωση του ιδιοκτήτη ορισμένου “βαρυνόμενου” ακινήτου λόγω απαλλοτρίωσής του ή εξαιτίας των περιορισμών που υφίσταται το ακίνητο αυτό χάριν του δημοσίου συμφέροντος. Πρόκειται λοιπόν για ένα επιβαρυντικό,…


ΣΤΕ 1641/2018 [Νόμιμη τροποποίηση του ΓΠΣ Κερατσινίου]

Περίληψη – Η διάταξη του άρθρου 28 παρ. 2 του ν. 4342/2015 αντικατέστησε πλήρως την προσβαλλόμενη από το Δήμο διάταξη του στ. 2 ε’ του προσβαλλόμενου ΓΠΣ και, μάλιστα, κατά τρόπο ευνοϊκό για τον ίδιο, όπως, άλλωστε, προκύπτει από το γεγονός ότι το Δημοτικό Συμβούλιο τάχθηκε  υπέρ του περιεχομένου της  με απόφασή του. Συντρέχει, επομένως,…


Το περιβαλλοντικό Σύνταγμα και το αναθεωρητικό εγχείρημα

Οι συνταγματικές διατάξεις για την προστασία του περιβάλλοντος και η εφαρμογή τους* Το περιβάλλον κατέστη αντικείμενο συνταγματικής προστασίας με το άρθρο 24 του Συντάγματος του 1975, εντασσόμενο στο δεύτερο μέρος αυτού που είναι αφιερωμένο στα ατομικά και κοινωνικά δικαιώματα. Με τις διατάξεις του άρθρου 24, η προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος ορίστηκε ως υποχρέωση…


ΣΤΕ 1661/2018 [ΕΝ ΜΕΡΕΙ ΠΑΡΑΝΟΜΗ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΣΧΕΔΙΟΥ ΣΕ Ο.Τ. ΤΟΥ Ν.ΨΥΧΙΚΟΥ ΛΟΓΩ ΕΠΙΒΟΛΗΣ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΣΦΟΡΑΣ ΣΕ ΓΗ]

Περίληψη -Κατά την έννοια του άρθρου 6 παρ. 6 του ν. 4315/2014, επίκληση του οποίου γίνεται στο προοίμιο του προσβαλλόμενου διατάγματος, στην προκειμένη περίπτωση εφαρμοστέες ήσαν οι διατάξεις του άρθρου 31 παρ. 2 του ν. 4067/2012, όπως αυτές ίσχυαν μετά την αντικατάστασή τους με το άρθρο 62 παρ. 2 του ν. 4280/2014 και μέχρι την…


ΣΤΕ 1653/2018 [ΠΑΡΑΝΟΜΗ ΜΗ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗ ΜΟΝΑΔΑΣ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΕΤΟΙΜΟΥ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΟΣ]

Περίληψη -Η οριοθέτηση οικισμού με πληθυσμό έως 2000 κατοίκους αποτελεί ρύθμιση γενικού πολεοδομικού σχεδιασμού, η οποία υπάγει τον οικισμό στο κανονιστικό πεδίο εφαρμογής των διατάξεων του π.δ/τος 24.4/3.5.1985 «Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας μέχρι 2.000 κατοίκους, κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησής τους» (Δ 181), ως προς την αρτιότητα, το ποσοστό καλύψεως, τον…


ΣΤΕ 1646/2018 [ΝΟΜΙΜΗ ΑΕΠΟ ΟΔΙΚΟΥ ΕΡΓΟΥ ΣΤΗ ΣΠΑΡΤΗ]

Περίληψη -Οι γεφυρες αποτελούν πράγματι τεχνικά έργα που κατασκευάζονται για την εγκάρσια διέλευση υδατορέματος από συγκοινωνιακό έργο, μη κατατασσόμενες κατά τούτο στα αντιπλημμυρικά έργα. Το γεγονός δε ότι ενδέχεται να έχουν ιδιαίτερα τεχνική χαρακτηριστικά και τεχνικές απαιτήσεις δεν αναιρεί, κατ’ αρχήν, το χαρακτήρα τους ως έργων οδοποιίας. Η ερμηνευτική αυτή αυνάδει και με το προϊσχύσαν καθεστώς…


ΣτΕ 1456/2018 [Παράνομη ΑΕΠΟ για ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας σε γήπεδο για το οποίο δεν βεβαιώνονται οι προϋποθέσεις οικοδομησιμότητας]

Περίληψη -Το γήπεδο, επί του οποίου πρόκειται να κατασκευασθεί η ξενοδοχειακή μονάδα που αδειοδοτήθηκε περιβαλλοντικά με την ήδη προσβαλλόμενη πράξη, έχει πρόσωπο σε οδό, η οποία, σύμφωνα με βεβαίωση του Δημάρχου Μυκόνου, ενώνει μεταξύ τους δύο επαρχιακές οδούς και είναι ασφαλτοστρωμένη σε όλο της το μήκος δημόσια οδός πλάτους 10,00 μ., σύμφωνα, δε με μεταγενέστερη…


ΣτΕ 1358/2018 [Νόμιμη ΑΕΠΟ για ΑΣΠΗΕ στην Αλεξανδρούπολη εντός Ζ.Ε.Π.]

Περίληψη -Από τις διατάξεις των κοινοτικών οδηγιών 92/43/ΕΟΚ και 79/409/EOIC δεν απορρέει απόλυτη απαγόρευση εγκαταστάσεως αιολικών σταθμών παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας εντός ή πλησίον περιοχών του δικτύου Natura 2000 και Ζ.Ε.Π., το ζήτημα δε εξετάζεται κατά περίπτωση μετά από εκτίμηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων του συγκεκριμένου κάθε φορά υπό αδειοδότηση έργου. Ενόψει δε του ότι δεν αποκλείεται…


Σύντομα σχόλια για την εφαρμογή των διατάξεων του νέου Π.Δ. 59/2018 για τις «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης»

Μόλις πρόσφατα, στις 29.06.2018, δημοσιεύτηκε και άρχισε να ισχύει το νέο Π.Δ. 59/2018 (ΦΕΚ Α΄114) «Κατηγορίες και περιεχόμενο  χρήσεων γης», κλείνοντας ένα μακρύ κύκλο επεξεργασίας[1] προτάσεων για τη συμπλήρωση και αναθεώρηση των διατάξεων του προγενέστερου Π.Δ. των χρήσεων γης, γνωστού ως «ΦΕΚ 166 Δ΄/1987». Οι απόψεις που εκτίθενται παρακάτω αποσκοπούν, μέσω της καταγραφής κυρίως ιστορικών…


ΣΤΕ 1362/2018 [Νόμιμη ΑΕΠΟ για το έργο ΤΑΡ – Ελληνικό Τμήμα] *

Περίληψη – Ενόψει των σκοπών και αρµοδιοτήτων των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοικησης, που συνδέονται κατ’ αρχήν με τη διοίκηση των τοπικών υποθέσεων και την προστασία των τοπικών συμφερόντων, οι αιτούντες Δήµοι έχουν έννομο συµφέρον να προσβάλλουν την απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ) του έργου, κατ’ αρχήν μόνον κατά το µέρος που ο αγωγός φυσικού αερίου διέρχεται…


Θεματικές ενότητες

  • Διοίκηση και Πολιτικές
  • Περιβαλλοντική Εκτίμηση
  • Περιβαλλοντική Ευθύνη
  • Πολεοδομία - Χωροταξία
  • Πολιτιστικό Περιβάλλον
  • Φυσικό Περιβάλλον
  • Διάφορα

    • Πρόσφατες καταχωρήσεις