ΣτΕ 1894/2025 [Νόμιμη απόρριψη αιτήματος εν μέρει αποχαρακτηρισμού χερσαίας ζώνης λιμένα]

Περίληψη – Οι περιλαμβανόμενοι στη χερσαία ζώνη λιμένος χώροι (αιγιαλός και συνεχόμενοι παραλιακοί) αποτελούν κοινόχρηστους χώρους, προοριζόμενους μόνο για έργα και εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν την εμπορική, επιβατική, ναυτιλιακή, τουριστική και αλιευτική κίνηση και γενικότερα τις λειτουργικές ανάγκες του λιμένος. Περαιτέρω, με την πράξη καθορισμού χερσαίας ζώνης λιμένος δεν κηρύσσεται εν ταυτώ αναγκαστική απαλλοτρίωση των τυχόν…

ΣτΕ 1885/2025 [Νόμιμη απόρριψη αιτήματος για σφράγιση ακινήτου στην Πλάκα]

Περίληψη – Από τα στοιχεία του φακέλου προκύπτει με σαφήνεια η ακριβής θέση του επίδικου ακινήτου, καθώς και ότι το επίδικο ακίνητο λειτουργεί ως ξενοδοχειακό κατάλυμα και, ειδικότερα, ως ξενοδοχείο τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων κατά τα δηλούμενα στις αρμόδιες υπηρεσίες. Εξ αυτού συνάγεται ότι δεν εκμισθώνεται βραχυχρόνια στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, τούτο δε επιβεβαιώνεται…

ΣτΕ 1779/2025 [Παράνομη οικοδομική άδεια ακινήτου εν μέρει εκτός σχεδίου στην Πάρο]

Περίληψη – Για τη δόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχές τα γήπεδα πρέπει να έχουν πρόσωπο, δηλαδή όριο, σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο) νομίμως υφιστάμενο, και όχι προκύψαντα από ιδιωτική βούληση. Ως δρόμοι νοούνται διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδοί, αναγνωρισμένες με πολιτειακή πράξη στο πλαίσιο καθορισμού του οδικού δικτύου, σε επίπεδο τουλάχιστον ΟΤΑ ένα γήπεδο…

ΣτΕ 1725/2025 [Παράνομη άδεια αλλαγής κτιρίου, προσβληθείσα με έννομο συμφέρον από ανταγωνίστρια επιχείρηση]

Περίληψη – Για τη θεμελίωση εννόμου συμφέροντος για την προσβολή άδειας ορισμένης επιχείρησης, εκδοθείσας κατ’ εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας, από άλλη επιχείρηση αρκεί η προβολή ειδικών ισχυρισμών ως προς το ομοειδές της επιχειρηματικής δραστηριότητας των δύο επιχειρήσεων και ως προς το κρίσιμο ζήτημα αν αυτές απευθύνονται στον ίδιο κύκλο πελατών. Το δικάσαν εφετείο απέρριψε την…

ΣτΕ 1600/2025 [Μη νόμιμες βεβαιώσεις παραγωγού ειδικού έργου για ΑΣΠΗΕ σε ακατοίκητες νησίδες]

Περίληψη – Η δυνατότητα υλοποίησης του έργου κατασκευής και λειτουργίας ΑΣΠΗΕ στην προτεινόμενη θέση εγκατάστασης σε συμμόρφωση προς τις ειδικές προβλέψεις του Ειδικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τις ΑΠΕ (ΕΧΠ-ΑΠΕ), οι οποίες δεν αναφέρονται μόνο στις ειδικώς και συγκεκριμένως οριοθετημένες περιοχές αποκλεισμού, αλλά και στην υπέρβαση της φέρουσας ικανότητας στις περιοχές (ΟΤΑ)…

ΣτΕ 1075/2025 [Παράνομη έγκριση εγκατάστασης μονάδας αποθήκευσης και διακίνησης υγρών καυσίμων στη Μήλο]

Περίληψη – Η διαδικασία αδειοδότησης των μεταποιητικών και συναφών δραστηριοτήτων, που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του Δεύτερου Μέρους του ν. 3982/2011, περιλαμβάνει το στάδιο της εγκατάστασης, το οποίο αφορά στον σχεδιασμό ή την πρόθεση άσκησης μιας δραστηριότητας, καθώς και το στάδιο της λειτουργίας, το οποίο αφορά στην υλοποίηση του σχεδιασμού ή της πρόθεσης άσκησης δραστηριότητας.…

ΣτΕ 1079/2025 [Νόμιμη οικοδομική αδειοδότηση για χωματουργικές εργασίες εκσκαφών σε ΟΕΔΒΑ στον Δήμο Τανάγρας]

Περίληψη – Οι προσβαλλόμενες οικοδομικές άδειες, όπως και οι σχετικές προεγκρίσεις αυτών, ως αφορώσες σε εγκαταστάσεις αναγκαίες για την υλοποίηση στρατηγικής επένδυσης, εκδόθηκαν από τη Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων του Υπουργείου Ανάπτυξης. Η σχετική διαδικασία εκκινεί με την έκδοση προέγκρισης οικοδομικής άδειας από την ανωτέρω Γενική Διεύθυνση. Η ίδια Γενική Διεύθυνση εκδίδει για τις περιοχές…

ΣτΕ1043/2025 [Νόμιμη η ΑΕΠΟ του έργου ΟΕΔΒΑ στον Δήμο Τανάγρας]

Περίληψη – Εφόσον από το σύνολο των στοιχείων προκύπτει ότι δεν αναμένονται δυσμενείς συνέπειες στην υγεία από τη λειτουργία του επίδικου έργου, ο λόγος ακυρώσεως, με τον οποίο προβάλλεται ότι στην εκπόνηση της ΜΠΕ απαιτείτο η συμμετοχή και επιστημόνων υγείας και με τον οποίο, εξ άλλου, δεν προσάπτεται συγκεκριμένη πλημμέλεια στην αντιμετώπιση των επιμέρους τιθέμενων…

ΣτΕ 939/2025 [Παράνομη παράλειψη εξέτασης αιτήματος για αποδέσμευση ακινήτου περιληφθέντος σε ζώνη λιμένα]

Περίληψη – Με την πράξη καθορισμού χερσαίας ζώνης λιμένος δεν κηρύσσεται εν ταυτώ αναγκαστική απαλλοτρίωση των τυχόν ευρισκόμενων εντός αυτής ιδιωτικών ακινήτων, αλλά απαιτείται η έκδοση αυτοτελούς διοικητικής πράξεως περί κηρύξεως αυτής. Ο καθορισμός, όμως, χερσαίας ζώνης λιμένος, καθ’ό μέρος περιλαμβάνει ακίνητα ιδιωτών, επιφέρει ουσιώδη περιορισμό των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών, δεδομένου ότι συνεπάγεται απαγόρευση διαθέσεως…

ΣτΕ 932/2025 [Στερείται εκτελεστότητας η απόφαση δημοτικού συμβουλίου περί χαρακτηρισμού δρομίσκου ως δημοτικής οδού]

Περίληψη – Δεδομένου ότι, α) από το Σύνταγμα προκύπτει υποχρέωση συνολικού σχεδιασμού του οδικού δικτύου, ο οποίος πρέπει να εξειδικεύεται μέχρι το επίπεδο δήμου ή κοινότητας και β) η αναγνώριση, κατάργηση κ.λπ. δημοτικής ή κοινοτικής οδού έχει σοβαρές συνέπειες, μεταξύ άλλων, ως προς τη δόμηση των παρόδιων ακινήτων και την πολεοδομική και χωροταξική διαρρύθμιση της…