ΣτΕ 272/2023 [Δεν επιτρέπεται η παραχώρηση κοινοχρήστων χώρων, αιγιαλού, παραλίας, θαλάσσιου χώρου για τη μεταφορά θαλασσινού νερού από πισίνα]

Περίληψη – Για την προστασία του κοινόχρηστου χαρακτήρα του αιγιαλού, της παραλίας και του θαλάσσιου χώρου, που ανήκουν κατά κυριότητα στο Δημόσιο και έχουν ως κύριο προορισμό την ελεύθερη και ακώλυτη πρόσβαση του κοινού προς αυτά, επιτρέπεται η παραχώρηση των πραγμάτων αυτών κατά χρήση, σύμφωνα με τις διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας και απαγορεύεται η εντός…

ΣτΕ Ολ. 176/2023 [Για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν αρκεί το ελάχιστο εμβαδόν, αλλά απαιτείται, ήδη από το 1985, και η ύπαρξη προσώπου σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο)]

Περίληψη – Με την 176/2023 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας απορρίφθηκε έφεση κατά της 369/2018 αποφάσεως του Διοικητικού Εφετείου Πειραιώς με την οποία ακυρώθηκε άδεια οικοδομής, όπως είχε αναθεωρηθεί, του Τμήματος Πολεοδομίας Καλύμνου της Ν. Α. Δωδεκανήσου. Με την εν λόγω οικοδομική άδεια, όπως αναθεωρήθηκε, επετράπη η ανέγερση διώροφης οικοδομής με υπόγειο σε…

ΣτΕ 150/2023 [Παράνομη έγκριση εργασιών αποκατάστασης της παραλιακής ζώνης Μεγίστης προς αποτροπή άμεσου κινδύνου]

Περίληψη – Οι προσβαλλόμενες πράξεις είναι συναφείς διότι εκδόθηκαν μεν δυνάμει διαφορετικών νομοθεσιών, πλην αποσκοπούν στη δημιουργία των αυτών λιμενικών έργων ενώ κάθε μία εξ αυτών αποτελεί κατά νόμον αναγκαία προϋπόθεση για την έκδοση της επόμενης και συνεπώς παραδεκτώς προσβάλλονται με το ίδιο δικόγραφο. Σύμφωνα με την εισηγητική έκθεση του ν. 4504/2017, σκοπός της ρύθμισης…

ΣτΕ 149/2023 [Εν μέρει παράνομο π.δ. αναθεώρησης ρυμοτομικού σχεδίου λόγω έκταξης ιδιοκτησίας]

Περίληψη – Δεν είναι νόμιμη η έκταξη από το σχέδιο ακινήτων με απώτερο σκοπό την μελλοντική κατασκευή υπερτοπικών οδικών αξόνων, αφού αυτή θα είχε ως συνέπεια την απαλλοτρίωση των ιδιοκτησιών που εμπίπτουν στο εκτασσόμενο τμήμα του σχεδίου, ως εκτός σχεδίου ακινήτων, ήτοι ακινήτων μειωμένης αξίας και την, κατ’ αποτέλεσμα, καταβολή στους ιδιοκτήτες αυτής χαμηλότερης κατά…

ΣτΕ 139/2023 [Νόμιμο πρωτόκολλο επιβολής ειδικής αποζημίωσης λόγω διατήρησης αυθαιρέτου κτίσματος εντός δασικής αναδασωτέας έκτασης]

Περίληψη – Το πρωτόκολλο επιβολής της ειδικής αποζημίωσης μπορεί να εκδοθεί σε βάρος οποιουδήποτε εκ των κατά νόμο θεωρούμενων ως συνευθυνομένων εις ολόκληρον, εφ’ όσον έχει την κατά νόμον απαιτούμενη ιδιότητα του κυρίου, νομέα ή κατόχου των κατασκευών, και δεν απαιτείται για τη νομιμότητα επιβολής της ειδικής αποζημίωσης η έκδοση ενός πρωτοκόλλου με τη σώρευση…

ΣτΕ 86/2023 [Νόμιμη απόφαση για την παραχώρηση εκμετάλλευσης δημοσίων δασών σε ΔΑΣΕ]

Περίληψη – Η προσβαλλόμενη πράξη είναι νομίμως και επαρκώς αιτιολογημένη, εφόσον η Διοίκηση, στο πλαίσιο της σχετικής ευρείας διακριτικής της ευχέρειας, κατέληξε στην παραχώρηση εκμεταλλεύσεως των δημοσίων δασών στους δασικούς συνεταιρισμούς εργασίας ΠΕ Καστοριάς μετά από ειδική και λεπτομερή συνεκτίμηση και αξιολόγηση όλων των νομίμων στοιχείων και, ειδικότερα, αφού ελήφθησαν υπόψη και συνεκτιμήθηκαν οι πίνακες…

ΣτΕ 85/2023 [Νόμιμη απόρριψη πρότασης τροποποίησης ρυμοτομικού σχεδίου]

Περίληψη – Εν προκειμένω, δεν προκύπτουν οι ειδικοί πολεοδομικοί λόγοι που υπαγορεύουν την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου με τη μετατόπιση των οικοδομικών γραμμών και, συνακόλουθα, τη μείωση των προκηπίων εντός του ΟΤ, συνοδεύουν το σχέδιο προκύπτει ότι η ρύθμιση αποσκοπεί προεχόντως στην εξασφάλιση της δυνατότητας ανοικοδομήσεως ακινήτου και στην αποφυγή προσκυρώσεως ή τακτοποιήσεώς ή ανταλλαγής…

ΣτΕ 47/2023 [Νόμιμη ένταξη επενδυτικού σχεδίου ΑΣΠΗΕ στις διαδικασίες των Στρατηγικών Επενδύσεων]

Περίληψη – Kατά την έννοια των διατάξεων του ν. 4608/2019, με τις οποίες επιχειρήθηκε να ανασχηματιστεί το νομοθετικό πλαίσιο για την προσέλκυση μεγάλων επενδύσεων του ν. 3894/2010, η Δ.Ε.Σ.Ε., η οποία έχει την αποφασιστική αρμοδιότητα για την υπαγωγή της επένδυσης στη διαδικασία στρατηγικών επενδύσεων, μεταξύ των κριτηρίων που λαμβάνει υπόψη της, είναι και η προστασία…

ΣτΕ 45/2023 [Παράνομο πρωτόκολλο επιβολής ειδικής αποζημίωσης λόγω διατήρησης αυθαιρέτου κτίσματος εντός δημόσιας δασικής έκτασης]

Περίληψη – Το γεγονός ότι η ήδη αναιρεσείουσα εταιρεία είχε παραδώσει το έργο κατασκευασμένο στον κύριό του, Δήμο Λαυρεωτικής ήδη από το έτος 1997, έχει ως αποτέλεσμα να μην συντρέχει στο πρόσωπο της αναιρεσείουσας καμία από τις ιδιότητες του κυρίου, νομέα, ή κατόχου των αυθαίρετων κατασκευών κατά το κρίσιμο χρονικό διάστημα, για καθένα από τους…

ΣτΕ 35/2023 [Απόρριψη αιτήσεως αναστολής για την ανέγερση ξενοδοχείου στην αρχαία πόλη της Ρόδου]

Περίληψη – Η Επιτροπή Αναστολών, συνεκτιμώντας (α) τα στοιχεία του φακέλου και, ιδίως, την εγκριθείσα αρχιτεκτονική μελέτη, από την οποία προκύπτει ότι η προς ανέγερση οικοδομή τοποθετείται σε εσοχή ως προς την οικοδομική γραμμή κατά δύο (2) μέτρα, αφήνοντας, ταυτόχρονα, ακάλυπτο το δυτικό τμήμα του οικοπέδου και, συγκεκριμένα, λωρίδα πλάτους 4,10 μέτρων μπροστά από την…