ΣτΕ 441/2023 [Παράνομη απόρριψη αίτησης για καταβολή αποζημίωσης λόγω ουσιώδους περιορισμού και στέρησης της χρήσης ακινήτου εκτός σχεδίου εντός αρχαιολογικού χώρου]

Περίληψη – Οι περιορισμοί που ερείδονται αποκλειστικά στο άρθρο 24 του Συντάγματος και μπορούν, καταρχήν, να έχουν ευρύτερο περιεχόμενο από τους γενικούς περιορισμούς της ιδιοκτησίας κατά το άρθρο 17 του Συντάγματος, δημιουργούν υποχρέωση αποζημίωσης του θιγόμενου ιδιοκτήτη κατά το άρθρο 24 παρ. 6 του Συντάγματος, όταν δεσμεύουν ουσιωδώς την ιδιοκτησία κατά τον προορισμό της χάριν…

ΣτΕ 389/2022 [Νόμιμη απόφαση διακοπής λειτουργίας ανελκυστήρων στεγασμένου σταθμού αυτοκινήτου]

Περίληψη – Οι ανελκυστήρες, οι οποίοι είναι εγκατεστημένοι σε χώρους στάθμευσης, υπόκεινται σε περιοδικό έλεγχο και δοκιμές κάθε έτος, ανεξαρτήτως του αν οι χώροι αυτοί λειτουργούν με υπαλλήλους ή με αυτοεξυπηρέτηση και ανεξαρτήτως του αν στους εν λόγω χώρους έχει δυνατότητα πρόσβασης το κοινό. Ο δε κανονιστικός νομοθέτης, συμπεριλαμβάνοντας μαζί με τους χώρους στάθμευσης, κτίρια…

ΣτΕ 387/2023 [Αναιτιολόγητη απόφαση Επιτροπής Κρίσεως Αυθαιρέτων]

Περίληψη – Νομίμως, καταρχήν, η τριακονθήμερη προθεσμία ασκήσεως ενστάσεως ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής κινείται από την ημερομηνία της, κατά τα ως άνω, τοιχοκολλήσεως, τεκμαιρομένης από την ημερομηνία αυτή πλήρους γνώσεως του περιεχομένου της εκθέσεως αυτοψίας εκ μέρους οποιουδήποτε ενδιαφερομένου και, βεβαίως, εκ μέρους των ιδιοκτητών, νομέων, κατόχων και εργολάβων, οι οποίοι διατηρούν, κατά κοινή πείρα,…

ΣτΕ 384/2023 [Νόμιμη ΥΑ για την έγκριση μελέτης αποκατάστασης ερειπωμένης κατοικίας στην Πάτμο]

Περίληψη – Το καθεστώς προστασίας του οικισμού της Χώρας Πάτμου δεν έχει επηρεασθεί από τις διατάξεις του ν. 3028/2002 και εξακολουθεί να ισχύει στο σύνολό του. Αντίθετη ερμηνεία, ότι δηλαδή υπό την ισχύ του άρθρου 14 του νέου αρχαιολογικού νόμου, είναι δυνατή η ανέγερση νέων οικοδομών και σε αδόμητα τμήματα του οικισμού της Χώρας Πάτμου,…

ΣτΕ 204/2023 [Νόμιμη τροποποίηση ΑΕΠΟ έργου ΑΣΠΗΕ]

Περίληψη – Η πρόβλεψη της προθεσμίας έχει την έννοια της έντονης υπόδειξης προς τη Διοίκηση να ολοκληρώσει τον έλεγχο του υποβαλλομένου από τον ενδιαφερόμενο φακέλου τροποποίησης ΑΕΠΟ το συντομότερο και δεν καθιστά τη Διοίκηση αναρμόδια κατά χρόνο να προβεί στην έγκρισή της μετά την πάροδο του 25νθημέρου. Προκειμένου, περαιτέρω, να εκτιμηθεί αν ο χρόνος που…

ΣτΕ 203/2023 [Νόμιμη κύρωση πράξης εφαρμογής πολεοδομικής μελέτης]

Περίληψη – Με την κρινόμενη αίτηση ακύρωσης προβάλλεται ότι κατά παράβαση των διατάξεων των άρθρων 20 παρ. 2 του Συντάγματος και 6 του Κώδικα Διοικητικής Διαδικασίας οι αιτούντες δεν προσκλήθηκαν ποτέ να παραστούν κατά την εκδίκαση των τεσσάρων (4) ενστάσεών τους κατά της πράξης εφαρμογής και να προβούν σε απόδειξη των ισχυρισμών μας και ανταπόδειξη…

ΣτΕ 272/2023 [Δεν επιτρέπεται η παραχώρηση κοινοχρήστων χώρων, αιγιαλού, παραλίας, θαλάσσιου χώρου για τη μεταφορά θαλασσινού νερού από πισίνα]

Περίληψη – Για την προστασία του κοινόχρηστου χαρακτήρα του αιγιαλού, της παραλίας και του θαλάσσιου χώρου, που ανήκουν κατά κυριότητα στο Δημόσιο και έχουν ως κύριο προορισμό την ελεύθερη και ακώλυτη πρόσβαση του κοινού προς αυτά, επιτρέπεται η παραχώρηση των πραγμάτων αυτών κατά χρήση, σύμφωνα με τις διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας και απαγορεύεται η εντός…

ΣτΕ Ολ. 176/2023 [Για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν αρκεί το ελάχιστο εμβαδόν, αλλά απαιτείται, ήδη από το 1985, και η ύπαρξη προσώπου σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο)]

Περίληψη – Με την 176/2023 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας απορρίφθηκε έφεση κατά της 369/2018 αποφάσεως του Διοικητικού Εφετείου Πειραιώς με την οποία ακυρώθηκε άδεια οικοδομής, όπως είχε αναθεωρηθεί, του Τμήματος Πολεοδομίας Καλύμνου της Ν. Α. Δωδεκανήσου. Με την εν λόγω οικοδομική άδεια, όπως αναθεωρήθηκε, επετράπη η ανέγερση διώροφης οικοδομής με υπόγειο σε…

ΣτΕ 150/2023 [Παράνομη έγκριση εργασιών αποκατάστασης της παραλιακής ζώνης Μεγίστης προς αποτροπή άμεσου κινδύνου]

Περίληψη – Οι προσβαλλόμενες πράξεις είναι συναφείς διότι εκδόθηκαν μεν δυνάμει διαφορετικών νομοθεσιών, πλην αποσκοπούν στη δημιουργία των αυτών λιμενικών έργων ενώ κάθε μία εξ αυτών αποτελεί κατά νόμον αναγκαία προϋπόθεση για την έκδοση της επόμενης και συνεπώς παραδεκτώς προσβάλλονται με το ίδιο δικόγραφο. Σύμφωνα με την εισηγητική έκθεση του ν. 4504/2017, σκοπός της ρύθμισης…

ΣτΕ 149/2023 [Εν μέρει παράνομο π.δ. αναθεώρησης ρυμοτομικού σχεδίου λόγω έκταξης ιδιοκτησίας]

Περίληψη – Δεν είναι νόμιμη η έκταξη από το σχέδιο ακινήτων με απώτερο σκοπό την μελλοντική κατασκευή υπερτοπικών οδικών αξόνων, αφού αυτή θα είχε ως συνέπεια την απαλλοτρίωση των ιδιοκτησιών που εμπίπτουν στο εκτασσόμενο τμήμα του σχεδίου, ως εκτός σχεδίου ακινήτων, ήτοι ακινήτων μειωμένης αξίας και την, κατ’ αποτέλεσμα, καταβολή στους ιδιοκτήτες αυτής χαμηλότερης κατά…