ΣτΕ 1123/2018 [Νόμιμη ανάκληση απόφασης εκμίσθωσης θαλάσσιας έκτασης για μονάδα υδατοκαλλιέργειας]

Περίληψη -Η ανάκληση, με την προσβαλλομένη, των αποφάσεων εκμίσθωσης της θαλάσσιας έκτασης δεν συναρτάται με υποκειμενική συμπεριφορά των εκπροσώπων της εταιρείας αλλά στηρίζεται στο αντικειμενικό δεδομένο της άπρακτης παρέλευσης της ταχθείσης, για την εγκατάσταση της μονάδας, τετραετούς προθεσμίας που είχε, μάλιστα, χορηγηθεί κατά παράταση της αρχικής τριετούς προθεσμίας λόγω συνδρομής, κατά την σχετική κρίση της…

ΣτΕ 1118/2018 [Παράνομος ενμέρει κυρωθείς δασικός χάρτης]

Περίληψη -οι πράξεις με τις οποίες κυρώνονται οι αναρτηθέντες δασικοί χάρτες, αποτελούν εκτελεστές διοικητικές πράξεις, κατά των οποίων χωρεί αίτηση ακυρώσεως ενώπιον του Συμβουλίου της Επικράτειας. Υπόκεινται, επομένως, σε αίτηση ακυρώσεως όχι μόνο οι πράξεις κύρωσης που εκδίδονται μετά την εξέταση των αντιρρήσεων που ασκήθηκαν από τους ενδιαφερομένους και, εφόσον συντρέχει περίπτωση, τη διόρθωση των…

ΣτΕ 1116/2018 [Νόμιμη απόφαση ΥΠΠΟ για την έγκριση μελέτης αποκατάστασης και αλλαγής χρήσεως σε κτίριο στην Πλάκα]

Περίληψη -Οι κατ’αρχήν μη επιτρεπόμενες για κάθε οικοδομικό τετράγωνο της περιχοής της Πλάκας χρήσεις εκτός από εκείνες που περιλαμβάνονται στις απολύτως απαγορευμένες χρήσεις μπορούν να εξακολουθήσουν λειτουργούσες εν όσω υφίσταται ο δικαιούχος της σχετικής νόμιμης, κατά την 23.11.1982 (ημερομηνία εκδόσεως του αρχικού προεδρικού διατάγματος περί καθορισμού ειδικών χρήσεων γης στην Πλάκα), αδείας και ότι, αν…

ΣτΕ 1018/2018 [Παράνομη έκθεση αυτοψίας για κατασκευές τουριστικής μονάδας]

Περίληψη -Κατ’ εξαίρεση έγγραφη ειδοποίηση του ενδιαφερομένου, ως προϋπόθεση εκδόσεως εκθέσεως αυτοψίας, απαιτείται μόνο για κατασκευές, για τη νομιμοποίηση των οποίων απαιτείται αναθεώρηση ισχύουσας οικοδομικής άδειας, εφ’όσον έχουν τηρηθεί βάσει της άδειας αυτής τα προβλεπόμενα περιγράμματα και συντελεστές δομήσεως και όγκου. -Η διάταξη που προβλέπει ότι είναι στενώς ερμηνετεύα, ως εισάγουσα εξαίρεση από τον κανόνα της…

ΣτΕ 1017/2018* [Αναρμόδιος ο Δήμος για τη μετατροπή υποχρέωσης παραχώρησης τμήματος γηπέδου από τουριστική μονάδα σε καταβολή χρηματικού ποσού]

Περίληψη -Με ισχύουσες διατάξεις καθορίζονται όροι δόμησης για περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και ορίων οικισμών προϋφισταμένων του 1923. Αυτοί είναι είτε γενικοί και εφαρμόζονται σε κτίρια που δεν υπάγονται σε ορισμένη ειδική κατηγορία κτιρίων, είτε ειδικοί και εφαρμόζονται σε συγκεκριμένες κατηγορίες κτιρίων και κατασκευών, ανάλογα με τη χρήση τους, μπορούν δε να αποκλίνουν, εν όλω ή…

ΔΕΠ 229/2018 [ Παράνομη ανοικοδόμηση ακινήτου στα Κύθηρα]

– Περίληψη Το ΟΤ στο οποίο εμπίπτει το επίμαχο ακίνητο είναι το πρώτο οικοδομικό τετράγωνο από την ακτή, έχει πρόσωπο σε παραλιακή οδό και απέχει λίγα μέτρα από τη ζώνη του αιγιαλού, βρίσκεται δηλαδή εντός της ζώνης των 500 μέτρων από την ακτή. Συνεπώς, εφόσον με νομαρχιακή απόφαση εγκρίθηκε η αναθεώρηση του ρυμοτομικού σχεδίου και…

ΣτΕ 963/2018 [Παράνομη τροποποίηση σχεδίου πόλεως σε τμήμα πολεοδομημένο ως προσφυγικό συνοικισμό]

Περίληψη -Η προσβαλλόμενη νομαρχιακή απόφαση, με την οποία τροποποιήθηκε το σχέδιο πόλεως του Δήμου Καλαμαριάς σε τμήμα αυτού, το οποίο είχε πολεοδομηθεί ως προσφυγικός συνοικισμός με διαγράμματα του Υπουργείου Προνοίας είναι νόμιμη, διότι εκδόθηκε κατά παράβαση ουσιώδους τύπου της διαδικασίας, και συγκεκριμένα χωρίς να προηγηθεί η γνώμη του Κεντρικού Συμβουλίου Στεγάσεως και ήδη Συμβουλίου Κοινωνικής Κατοικίας…

ΣτΕ 962/2018 [Μη νόμιμες διαπλάτυνση παλαιάς οδού και οικοδομικές άδειες για ανοικοδόμηση παρακείμενων ακινήτων]

Περίληψη -Αποκλείονται οι αποσπασματικές και απρογραμμάτιστες πράξεις διαχειρίσεως του οδικού δικτύου, όπως η διάνοιξη, διαπλάτυνση και κατάργηση οδών βάσει εντετοπισμένων εκτιμήσεων με γνώμονα την εξυπηρέτηση τοπικής ανάγκης, χωρίς υπολογισμό των ευρύτερων επιπτώσεων που αυτές ενδέχεται να έχουν και μάλιστα όταν πρόκειται για μικρή νήσο, όπου ακόμα και ένα μικρό οδικό έργο, ακριβώς λόγω της μικρής…

ΠΕ ΣΤΕ 58/2018 [ Χαρακτηρισμός και οριοθέτηση έκτασης για τη δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στη θέση «Νησί Μάρεζα-Κοκόσι»]

Δημοσιεύθηκε από το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ το Πρακτικό Επεξεργασίας επί του σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος «Χαρακτηρισμός και οριοθέτηση έκτασης για τη δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στη θέση «Νησί Μάρεζα-Κοκόσι». Δείτε εδώ το ΠΕ.

ΠΕ Ολ ΣΤΕ 53/2018 [Χαρακτηρισμός και οριοθέτηση ΠΟΤΑ σε εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχή της Αταλάντης]

Δημοσιεύθηκε από την Ολομέλεια του ΣτΕ το Πρακτικό Επεξεργασίας επί του σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος «Χαρακτηρισμός και οριοθέτηση ΠΟΤΑ στην εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχή «Έξαρχος» δημοτικής ενότητας Αταλάντης». Ενδιαφέροντα ιδίως το σημείο 8 σχετικά με την έννοια του σύνθετου τουριστικού καταλύματος και την υπαγωγή του αποκλειστικά στις διατάξεις της τουριστικής νομοθεσίας, καθώς και το…

Θέμα: Πολεοδομία – Χωροταξία