Περίληψη -Το ΣΧΟΟΑΠ, κατ’ άρθρο 5 του αυτού ν. 2508/1997, έχουν ως αντικείμενο την οικιστική οργάνωση και ανάπτυξη της “ανοικτής πόλης” και για την εκπόνηση και την έγκριση τους εφαρμόζονται αναλόγως οι διατάξεις που ρυθμίζονται τα Γ.Π.Σ. Ως “ανοικτή πόλη” νοείται δε σύνολο γειτονικών οικισμών του μη αστικού χώρου, καθένας από τους οποίους έχει πληθυσμό…
Περίληψη Εάν μετά την έκδοση οικοδομικής αδείας διαπιστωθεί, από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, ασυμφωνία μεταξύ του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και του εφαρμοσθέντος στο έδαφος, νομίμως διατάσσεται η διακοπή των εκτελουμένων δυνάμει της αδείας εργασιών – ιδίως μάλιστα στην περίπτωση που, λόγω της ασυμφωνίας, η οικοδομή ανεγείρεται σε κοινόχρηστο κατά το σχέδιο χώρο – μέχρις ολοκληρώσεως…
Περίληψη -Με την προβαλλόμενη απόφαση Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. εγκρίθηκε η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αθηναίων στο Ο.Τ. 41. Εφόσον, το Ο.Τ. 41 έχει -πρόσωπο σε οδό η οποία περιλαμβάνεται στο βασικό οδικό δίκτυο του Ν, Αττικής, η επΐδικη τροποποίηση θα έπρεπε να είχε γίνει, κατά τα ανωτέρω εκτεθέντα, με προεδρικό διάταγμα. Κατά συνέπεια, και…
Περίληψη -Αντικείμενο συνταγματικής προστασίας αποτελεί, κατά πάγια νομολογία και η γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας, της οποίας η διατήρηση και η ορθή διαχείριση συνιστούν ουσιώδη προϋπόθεση της βιώσιμης αναπτύξεως. Επομένως, κατά την άσκηση χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού επιβάλλεται, χάριν του συμφέροντος της εθνικής οικονομίας, η διαφύλαξη της γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας, αποκλεισμένης, κατ’ αρχήν, της οικιστικής της…
Περίληψη -Η θέση στην οποία χωροθετήθηκε η επίδικη μονάδα ιχθυοκαλλιέργειας δεν ευρίσκεται εντός ζώνης οικιστικού ελέγχου ή περιοχής, η οποία να προβλέπεται ως ζώνης ανάπτυξης υδατοκαλλιεργειών από εγκεκριμένο χωροταξικό ή ρυθμιστικό σχέδιο ή άλλο μέσο ευρύτερου χωροταξικού σχεδιασμού, ούτε εντός άλλης ζώνης ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων. Περαιτέρω, το ζήτημα της χωροθέτησης της επίδικης μονάδας δεν μπορεί…
Δευτέρα 22 Μαΐου 2017
Ο ΣΕΠΟΧ, η ΕΛΛΕΤ, το ΕΜΠ, ο ΣΑΔΑΣ, το WWF και η ΕΕΔιΠοΧ, σε δημόσια κοινή τοποθέτησή τους, ζητούν από την Πολιτεία να αποσύρει την πρόταση χωροθέτησης του γηπέδου του ΠΑΟ στο Μητροπολιτικό Πάρκο Γουδή, διότι έρχεται σε ευθεία σύγκρουση με το πρόσφατα θεσμοθετημένο Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας (ΡΣΑ, Ν.4277/2014). Ειδικότερα, οι ως άνω επιστημονικοί και…
Αντώνιος Κ. Φοβάκης, Εισηγητής Συμβουλίου της Επικρατείας
Δευτέρα 22 Μαΐου 2017
Πολεοδομία - Χωροταξία, Πολιτιστικό Περιβάλλον, Φυσικό Περιβάλλον
i. Συνταγματικές προβλέψεις για τον χωροταξικό σχεδιασμό ► Από τις διατάξεις των άρθρων 24 παρ. 1 και 2, 79 παρ. 8 και 106 παρ. 1 του Συντάγματος συνάγεται ότι ο χωροταξικός σχεδιασμός, ο οποίος αποτελεί τη χωρική έκφραση των προγραμμάτων οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης, ανήκει στην αρμοδιότητα του κράτους, το οποίο υποχρεούται, σύμφωνα με τις…
Περίληψη -Η πράξη του Δημοτικού Συμβουλίου, η οποία εντάσσεται στην διαδικασία τροποποίησης του σχεδίου πόλεως συνιστά απλή γνωμοδότηση και δεν έχει εκτελεστό χαρακτήρα. Εφόσον, επομένως, η εν λόγω πράξη αποτελεί απλή γνωμοδότηση, στερείται ομοίως εκτελεστού χαρακτήρα η απόφαση του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Αττικής, με την οποία απορρίφθηκε η κατ’ αυτής προσφυγή καθώς και η απόφαση…
Περίληψη -Με την πράξη τακτοποιήσεως και αναλογισμού αποζημιώσεως λόγω ρυμοτομίας δεν ενεργείται ατομικώς αναγνώριση δικαιούχων ή υποχρέων αποζημιώσεως, αλλά προσδιορίζεται βάσει τεχνικών στοιχείων η αναλογία της συμμετοχής κάθε μίας ιδιοκτησίας στην καταβλητέα αποζημίωση, η δε περαιτέρω, σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, αναγνώριση των δικαιούχων και υποχρέων αποζημιώσεως ανήκει στη δικαιοδοσία των πολιτικών δικαστηρίων. Επομένως, ζητήματα ιδιωτικού…
Περίληψη -Η ανέγερση κτιρίων υπεραγορών κατ’ εφαρμογή του άρθρου ι66 παρ. 2 του ΚΒΠΝ, εφόσον, δηλαδή, το ποσοστό κάλυψης, ο συντελεστής δόμησης και το ύψος υπερβαίνουν τα προβλεπόμενα για τα γραφεία και τα συνήθη καταστήματα, τελεί υπό την προϋπόθεση ότι οι όροι αυτοί θα εγκρίνονται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας, ύστερα από γνώμη του…
