Σύντομα σχόλια για την εφαρμογή των διατάξεων του νέου Π.Δ. 59/2018 για τις «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης»

ΑΜΑΛΙΑ ΚΟΥΔΟΥΝΗ, Αρχιτέκτων Πολεοδόμος ΕΜΠ Πρ. Δ/ντρια Δ/νσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού Υ.ΠΕ.Κ.Α.
Κυριακή 5 Αυγούστου 2018
Κείμενα / Πρόσφατες καταχωρήσεις
Πολεοδομία - Χωροταξία

Μόλις πρόσφατα, στις 29.06.2018, δημοσιεύτηκε και άρχισε να ισχύει το νέο Π.Δ. 59/2018 (ΦΕΚ Α΄114) «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης», κλείνοντας ένα μακρύ κύκλο επεξεργασίας[1] προτάσεων για τη συμπλήρωση και αναθεώρηση των διατάξεων του προγενέστερου Π.Δ. των χρήσεων γης, γνωστού ως «ΦΕΚ 166 Δ΄/1987». Οι απόψεις που εκτίθενται παρακάτω αποσκοπούν, μέσω της καταγραφής κυρίως ιστορικών…

ΣΤΕ 1362/2018 [Νόμιμη ΑΕΠΟ για το έργο ΤΑΡ – Ελληνικό Τμήμα] *

Περίληψη – Ενόψει των σκοπών και αρµοδιοτήτων των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοικησης, που συνδέονται κατ’ αρχήν με τη διοίκηση των τοπικών υποθέσεων και την προστασία των τοπικών συμφερόντων, οι αιτούντες Δήµοι έχουν έννομο συµφέρον να προσβάλλουν την απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ) του έργου, κατ’ αρχήν μόνον κατά το µέρος που ο αγωγός φυσικού αερίου διέρχεται…

ΣΤΕ 1334/2018 [Άδεια διαχείρισης αποβλήτων για τον 2ο ΧΥΤΑ Φυλής]

Περίληψη – Επειδή η αιτιολογία της προσβαλλόμενης απόφασης περιορίζεται στην αόριστη αναφορά ότι η απόφαση του Νομάρχη Δυτικής Αττικής δεν περιέχει «με σαφήνεια όλα τα στοιχεία», χωρίς να αποδίδει συγκεκριμένη πλημμέλεια στην αιτιολογία της απόφασης του Νομάρχη Δυτικής Αττικής. Αντιθέτως, η νομαρχιακή απόφαση θεμελιώνεται στη σχετική έκθεση στην οποία διαπιστώθηκε, με επίκληση συγκεκριμένων στοιχείων, ότι…

ΣτΕ 1331/2018 [Μη νόμιμη άρση απαλλοτρίωσης για επέκταση μουσείου]

Περίληψη -Με την αίτηση αναιρέσεως προβάλλεται ότι το δικάσαν δικαστήριο μη νομίμως έκρινε ότι η δέσμευση του ακινήτου των αναιρεσιβλήτων για χρονικό διάστημα 17 ετών, υπερβαίνει τα εύλογα όρια, εντός των οποίων θα ήταν συνταγματικώς ανεκτή η δέσμευση αυτή, χωρίς να λάβει υπόψη τον προταθέντα από το Δημόσιο, με υπόμνημα, ουσιώδη ισχυρισμό ότι η αποδέσμευση…

ΣτΕ 1305/2018 [Αναρμοδίως εκδοθείσα απόφαση για την ακύρωση πράξης αναγνώρισης τμήματος οδού προ του 1923]

Περίληψη -Από το περιεχόμενο της “αιτήσεως οφειλόμενης νόμιμης ενέργειας” του παρεμβαίνοντος προς την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου προκύπτει ότι η αίτηση αυτή δεν είχε το χαρακτήρα προσφυγής νομιμότητας του άρθρου 8 του ν.3200/1955, διότι δεν απευθυνόταν στον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με αίτημα την ακύρωση απόφασης, αλλά αίτηση απευθυνόμενη στο όργανο που εξέδωσε την…

ΣτΕ 1304/2018 [Παράνομη οικοδομική άδεια για οικοδόμηση ακινήτου στις παρυφές παραδοσιακού οικισμού]

Περίληψη -Σε παραδοσιακούς οικισμούς, όπως εν προκειμένω, κρίσιμη κατά τις εφαρμοστέες διατάξεις, είναι η κλίση (υψομετρική διαφορά) όχι μεταξύ των ακραίων σημείων του οικοπέδου, όπως υπέλαβε η εκκαλουμένη και η Διοίκηση, αλλά η κλίση στο σημείο τομής του περιγράμματος του κτιρίου με το φυσικό ή με το οριστικώς διαμορφωμένο έδαφος, για τον καθορισμό της στάθμης…

ΣτΕ 1261/2018 [Νόμιμη έγκριση της φυτοτεχνικής μελέτης για την ανάπλαση του Π. Άρεως]

Περίληψη -Από τα στοιχεία του φακέλου δεν προκύπτει ότι συντρέχουν οι προϋποθέσεις που θα επέβαλαν στη Διοίκηση την υποχρέωση να προβεί στην αναδάσωση του Πεδίου Άρεως, εφ’ όσον η δασική βλάστηση του Πάρκου δεν έχει, εν προκειμένω, καταστραφεί από πυρκαγιά ή άλλως αποψιλωθεί από ανθρώπινη ενέργεια ή φυσική αιτία. Εξ άλλου, η κοπή τεσσάρων (4)…

ΣτΕ 1138/2018 [Παράνομη η τρίτη αναστολή χορήγησης οικοδομικών αδειών και εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών στην περιοχή του υγροτόπου της Ψάθας]

Περίληψη -Το μέτρο της αναστολής εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών και έκδοσης οικοδομικών αδειών μπορεί να επιβάλλεται “με την έναρξη εκπόνησης μελέτης προστασίας περιβάλλοντος”. Η έναρξη εκπόνησης της μελέτης αυτής, που καταλήγει στην έκδοση προεδρικού διατάγματος, θεωρείται από το νομοθέτη ως ένδειξη σοβαρής και ενδελεχούς ενασχόλησης της Διοίκησης με ορισμένη περιοχή και δικαιολογεί την επιβολή του μέτρου…

ΣτΕ 1123/2018 [Νόμιμη ανάκληση απόφασης εκμίσθωσης θαλάσσιας έκτασης για μονάδα υδατοκαλλιέργειας]

Περίληψη -Η ανάκληση, με την προσβαλλομένη, των αποφάσεων εκμίσθωσης της θαλάσσιας έκτασης δεν συναρτάται με υποκειμενική συμπεριφορά των εκπροσώπων της εταιρείας αλλά στηρίζεται στο αντικειμενικό δεδομένο της άπρακτης παρέλευσης της ταχθείσης, για την εγκατάσταση της μονάδας, τετραετούς προθεσμίας που είχε, μάλιστα, χορηγηθεί κατά παράταση της αρχικής τριετούς προθεσμίας λόγω συνδρομής, κατά την σχετική κρίση της…

ΣτΕ 1118/2018 [Παράνομος ενμέρει κυρωθείς δασικός χάρτης]

Περίληψη -οι πράξεις με τις οποίες κυρώνονται οι αναρτηθέντες δασικοί χάρτες, αποτελούν εκτελεστές διοικητικές πράξεις, κατά των οποίων χωρεί αίτηση ακυρώσεως ενώπιον του Συμβουλίου της Επικράτειας. Υπόκεινται, επομένως, σε αίτηση ακυρώσεως όχι μόνο οι πράξεις κύρωσης που εκδίδονται μετά την εξέταση των αντιρρήσεων που ασκήθηκαν από τους ενδιαφερομένους και, εφόσον συντρέχει περίπτωση, τη διόρθωση των…