ΣτΕ 310/2024 [Συνταγματικότητα ή μη των διατάξεων του ΝΟΚ περί προσαύξησης σ.δ. και περί του ύψους των κτιρίων]

Περίληψη – Οι συνταγματικές διατάξεις απευθύνουν επιταγές στο νομοθέτη (κοινό ή κανονιστικό) να ρυθμίσει τη χωροταξική ανάπτυξη και πολεοδομική διαμόρφωση της χώρας με βάση ορθολογικό σχεδιασμό, υπαγορευόμενο από πολεοδομικά κριτήρια, σύμφωνα με τη φυσιογνωμία, τις ιδιαιτερότητες και τις ανάγκες κάθε περιοχής. Κριτήρια για τη χωροταξική αναδιάρθρωση και την πολεοδομική ανάπτυξη των πόλεων και των οικιστικών…

ΣτΕ 350/2024 [Μη οικοδομησιμότητα γηπέδου εκτός σχεδίου χωρίς πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο]

Περίληψη – Ένα γήπεδο θεωρείται ότι έχει πρόσωπο, δηλαδή κοινό όριο σε δρόμο, που το καθιστά οικοδομήσιμο, όταν ο δρόμος αυτός, ανεξαρτήτως αν είναι εθνικός, επαρχιακός, δημοτικός ή κοινοτικός (πλην των αγροτικών, που αποτελούν ιδιαίτερη κατηγορία και δεν καθιστούν οικοδομήσιμα τα γήπεδα, παρά μόνο σε ειδικές περιπτώσεις, υφίσταται νομίμως και είναι ήδη διανοιγμένος, κατά τρόπον…

ΣτΕ 297/2024 [Νόμιμη απόρριψη αίτησης για τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου προς χαρακτηρισμό ΟΤ ως πεζοδρόμου]

Περίληψη – Σύμφωνα με τα στοιχεία του φακέλου, τα ακίνητα των αιτούντων δεν περιλήφθηκαν στην πολεοδομική μελέτη της ΠΕ που εγκρίθηκε με το από 29.12.1989 προεδρικό διάταγμα και παρέμειναν στην εκτός σχεδίου περιοχή, η οποία διαχωρίζεται, με πρόνοια του ως άνω π.δ., από την εντός σχεδίου περιοχή με διπλή ρυμοτομική γραμμή, δημιουργούσα στην περίμετρό τους…

ΣτΕ 295/2024 [Νόμιμη κύρωση πράξης εφαρμογής]

Περίληψη – Η κρινόμενη έφεση ασκείται παραδεκτώς, διότι, πράγματι, δεν υφίστατο μέχρι τώρα νομολογία για το κρίσιμο, εν προκειμένω, ζήτημα της (αντι)συνταγματικότητας της διάταξης του άρθρου 22 παρ. 15α του ν. 4258/2014, κατ’ επίκληση της οποίας εκδόθηκε η προσβαλλόμενη πράξη. Επιλαμβανόμενο του ζητήματος υπό επταμελή σύνθεση, το Τμήμα κρίνει ότι, κατά την αληθή βούληση του…

ΣτΕ 266/2024 [Νόμιμο π.δ. τροποποίησης ρ.σ. του Δήμου Αθηναίων στην Ακαδημία Πλάτωνος]

Περίληψη – Κατά παγία νομολογία, η Διοίκηση, όταν διαπιστώνει ότι συντρέχουν, κατ’ αρχήν, οι προϋποθέσεις για την άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης ή ρυμοτομικού βάρους, είτε κατά την εξέταση αιτήματος του ενδιαφερομένου ιδιοκτήτη, που έχει υποβληθεί δια της διοικητικής οδού, είτε ύστερα από την δικαστική απόφαση που ακυρώνει την άρνηση της Διοίκησης να ικανοποιήσει το σχετικό αίτημα,…

ΣτΕ 244/2024 [Παράνομη έγκριση εγκατάστασης βιοτεχνίας σε εκτός σχεδίου περιοχή πλησίον οικισμού]

Περίληψη – Ενόψει των κριθέντων με τις 406/2003, 3956/2008, 3521/2017 και 870/2020 ακυρωτικές αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικράτειας, η κρίση του Δικαστηρίου ότι ο οικισμός Μύτικας είναι προϋφιστάμενος του 1923 ήταν δεσμευτική για τη Διοίκηση, στην οποία αναπέμφθηκε η υπόθεση με την ανωτέρω τελευταία ακυρωτική απόφαση. Κατά συνέπεια, η προσβαλλόμενη πράξη, με την οποία η…

ΣτΕ 193/2024 [Όροι νομιμότητας άδειας νομιμοποίησης αυθαιρέτου κτίσματος στην περιοχή της Αναβύσσου]

Περίληψη – Στο επίδικο γήπεδο είχε συσταθεί κάθετη ιδιοκτησία από το έτος 1983, αποτελούμενη από εννέα κάθετες ιδιοκτησίες και είχε εκδοθεί η οικοδομική άδεια για τις οκτώ από τις εννέα συνολικά διηρημένες ιδιοκτησίες, η οποία δεν αφορούσε την ένατη κάθετη ιδιοκτησία των εκκαλουσών. Ακολούθως, με τη διάταξη του άρθρου 2 στοιχείο ΣΤ παρ. 2 περ.…

ΣτΕ 192/2024 [Παράνομες οικοδομικές εργασίες ανακατασκευής κτίσματος στην Πλάκα προς εξυπηρέτηση μη επιτρεπόμενης χρήσης]

Περίληψη – Το από 5.10/7.10.1993 π.δ., αποσκοπεί στη διαφύλαξη και ανάδειξη του παραδοσιακού χαρακτήρα της Πλάκας με τον καθορισμό ειδικών χρήσεων γης κατά περιοχές, ζώνες και θέσεις, προβλέπει δε ότι επιτρέπονται μόνο οικοδομικές εργασίες που εξυπηρετούν τις εν λόγω χρήσεις. Περαιτέρω, κατά την έννοια των μεταβατικών διατάξεων του άρθρου 8, επιτρέπεται, κατ’ αρχήν, η συνέχιση…

ΣτΕ 198/2024 [Χωροθέτηση βιομηχανικής δραστηριότητας σε γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας. Παραπομπή στη μείζονα σύνθεση]

Περίληψη – Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 24 παράγρ. 1 και 2, 79 παράγρ. 8 και 106 παράγρ. 1 και 2 του Συντάγματος προκύπτει ότι ο χωροταξικός σχεδιασμός, ο οποίος αποτελεί τη χωρική έκφραση των προγραμμάτων οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης, ανήκει στην αρμοδιότητα του Κράτους, το οποίο υποχρεούται, σύμφωνα με τις αρχές και…

ΣτΕ Ολ 212/2024 [Τροποποίηση της ΑΕΠΟ 2011 του έργου των Μεταλλείων Κασσάνδρας ως προς την εφαρμογή της ξηράς αποθέσεως αποβλήτων εμπλουτισμού στο Υποέργο Σκουριών]

Περίληψη – Με την 212/2024 απόφαση της Ολομελείας του Συμβουλίου της Επικρατείας απερρίφθη αίτηση ακυρώσεως σωματείων και φυσικών προσώπων (φερομένων ως κατοίκων ή δημοτών της ευρύτερης περιοχής εγκαταστάσεως του υποέργου Σκουριών των Μεταλλείων Κασσάνδρας) κατά της αποφάσεως με την οποίαν, κατόπιν εκπονήσεως Μελέτης Περιβάλλοντος (ΜΠ), ετροποποιήθη η ΑΕΠΟ του έτους 2011 του εν λόγω έργου…