Περίληψη -Μέχρι την έγκριση Σχεδίου Διαχείρισης και Προγράμματος Μέτρων κατά τις διατάξεις του ν. 3199/2003, η εκτέλεση έργου αξιοποιήσεως υδατικών πόρων είναι επιτρεπτή, μόνον αν εντάσσεται σε προγραμματισμό που έχει εγκριθεί κατά τον προγενέστερο ν. 1739/1997. -Στην προκειμένη περίπτωση δεν έχουν καταρτισθεί τα προβλεπόμενα από το ν. 3199/2003 Σχέδια Διαχείρισης, Προγράμματα Μέτρων και το Μητρώο…
Πρόεδρος: Κ. Μενουδάκος Εισηγητής: Δ. Βασιλειάδης Βασικές Σκέψεις Με το υπό επεξεργασία σχέδιο προεδρικού διατάγματος, προτεινόμενο από τον Αναπληρωτή Υπουργό Π.Ε.Κ.Α. Νικ. Σηφουνάκη, επιχειρείται η έγκριση πολεοδομικής μελέτης τμήματος 145 στρεμμάτων, της περιοχής «Αθλητικού Κέντρου» εμβαδού 750 στρεμμάτων περίπου, στη θέση «Μαζαρέκο» της Δημοτικής Ενότητας Σπάτων του Δήμου Σπάτων-Αρτέμιδος Ν. Αττικής. Από τα στοιχεία που…
Περίληψη -Με τις νεώτερες του ν. 4014/2011 διαδοχικές νομοθετικές ρυθμίσεις, με τις οποίες ορίσθηκε νέος τρόπος αποδείξεως του χρόνου ολοκληρώσεως της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκαταστάσεως της αυθαίρετης χρήσεως, σε συνδυασμό με τις επακολουθήσασες παρατάσεις των προθεσμιών υποβολής των δικαιολογητικών για την υπαγωγή στην επίδικη ρύθμιση, μεταβάλλεται κατά τρόπο ουσιώδη το αρχικό σύστημα του νόμου,…
Περίληψη -Όταν ανεγείρονται στο ίδιο, συνιδιόκτητο δυνάμει κάθετης συνιδιοκτησίας, οικόπεδο περισσότερα μη εφαπτόμενα κτίρια, πρέπει να απέχουν μεταξύ τους απόσταση Δ, έστω και αν ανεγείρονται σε διαφορετικό χρόνο και με διαφορετικές οικοδομικές άδειες. Η απόσταση Δ αποτελεί συνάρτηση του ύψους του υψηλοτέρου των κτιρίων, μεταξύ των οποίων θα τηρηθεί η απόσταση, στην περίπτωση που εξαντλείται…
Περίληψη -Κατά τον έλεγχο της αρτιότητας και οικοδομησιμότητας του επίμαχου οικοπέδου για την έκδοση οικοδομικής άδειας, δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι ο χώρος μεταξύ του παρακείμενου ρέματος και του οικοπέδου αυτού αποτελεί κοινόχρηστη οδό προβλεπόμενη από το εγκεκριμένο σχέδιο της περιοχής. Το επίδικο ακίνητο, εφόσον έχει πρόσωπο σχεδόν μόνο επί του ρέματος, το οποίο, μάλιστα,…
Περίληψη -Η διατήρηση και προστασία της γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας δεν συνεπάγεται απόλυτη απαγόρευση εκτέλεσης οποιουδήποτε έργου και, ως εκ τούτου, δεν αποκλείεται η εκτέλεση βασικών έργων υποδομής, των οποίων η κατασκευή σε συγκεκριμένη περιοχή είναι αναγκαία. Επίσης, δεν επιβάλλεται κατά νόμο απόλυτη απαγόρευση επέμβασης σε περιοχή εντεταγμένη στον κατάλογο Corine, που περιλαμβάνει φυσικούς τόπους…
Περίληψη -Δεν επιτρέπεται η εκτέλεση τεχνικών έργων διαμόρφωσης οδού σε παραρεμάτια περιοχή κατά μήκος Ο.Τ., αδιαφόρως αν το ρέμα βρίσκεται σε επαφή ή σε ορισμένη απόσταση από τη ρυμοτομική γραμμή του εν λόγω Ο.Τ. Αφενός διότι στο σχέδιο πόλεως δεν προβλέπεται, μεταξύ του ρέματος και της ρυμοτομικής γραμμής, οδός, η δημιουργία της οποίας, μάλιστα, δεν…
Περίληψη -Το μέτρο της αναστολής εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών και έκδοσης οικοδομικών αδειών μπορεί να επιβληθεί τόσο σε περίπτωση τροποποίησης των ατομικών ρυθμίσεων του σχεδίου (όπως χαρακτηρισμός κτηρίου ως κοινής ωφέλειας), όσο και σε περίπτωση τροποποίησης των κανονιστικού περιεχομένου ρυθμίσεων του σχεδίου (όροι και περιορισμοί δόμησης) και στην περίπτωση της τροποποίησης των κανονιστικών μόνο ρυθμίσεων του…
Περίληψη -Η διατύπωση ομόφωνης γνωμοδοτήσεως του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου δεν αποτελεί προϋπόθεση για τη νομιμότητα της προσβαλλομένης υπουργικής αποφάσεως. Εξ άλλου, για την έκδοση της προσβαλλομένης πράξεως δεν απαιτείτο κατά νόμο ούτε η προηγούμενη διατύπωση γνώμης (και, μάλιστα, σύμφωνης) του προέδρου του τοπικού συμβουλίου του δημοτικού διαμερίσματος, στην εδαφική περιφέρεια του οποίου εκτελείται το επίδικο…
Περίληψη -Εφόσον, στη σύνθετη διοικητική ενέργεια της σύνταξης Γ.Π.Σ. ενός οικισμού κάτω των 2.000 κατοίκων, το γεγονός της υπαγωγής του οικισμού στις διατάξεις του ν. 1337/1983 και της ανάγκης επέκτασής του κρίνεται, τελικώς, με απόφαση του αρμόδιου για την έγκριση του Γ.Π.Σ. κρατικού οργάνου, ήτοι του αρμόδιου Υπουργού, η ρύθμιση για έκδοση της αποφάσεως…
