Π.Ε. Γνωμοδότηση ΣτΕ 51/2012 [Μη νόμιμο σχέδιο π.δ. «Πολεοδομική μελέτη επέκτασης τμήματος της περιοχής του Αθλητικού Κέντρου στη θέση “Μαζαρέκο” της Δημοτικής Ενότητας Σπάτων Δήμου Σπάτων – Αρτέμιδος (ν. Αττικής)»]

Πρόεδρος: Κ. Μενουδάκος Εισηγητής: Δ. Βασιλειάδης Βασικές Σκέψεις Με το υπό επεξεργασία σχέδιο προεδρικού διατάγματος, προτεινόμενο από τον Αναπληρωτή Υπουργό Π.Ε.Κ.Α. Νικ. Σηφουνάκη, επιχειρείται η έγκριση πολεοδομικής μελέτης τμήματος 145 στρεμμάτων, της περιοχής «Αθλητικού Κέντρου» εμβαδού 750 στρεμμάτων περίπου, στη θέση «Μαζαρέκο» της Δημοτικής Ενότητας Σπάτων του Δήμου Σπάτων-Αρτέμιδος Ν. Αττικής. Από τα στοιχεία που…

Ε.Α. ΣτΕ 180/2012 (Επτ.) [Απαγόρευση υποβολής νέων αιτήσεων για τακτοποίηση αυθαιρέτων και διακοπή επεξεργασίας εκείνων που δεν τεκμηριώνονται με τα δικαιολογητικά του ν. 4014/2011]

Περίληψη -Με τις νεώτερες του ν. 4014/2011 διαδοχικές νομοθετικές ρυθμίσεις, με τις οποίες ορίσθηκε νέος τρόπος αποδείξεως του χρόνου ολοκληρώσεως της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκαταστάσεως της αυθαίρετης χρήσεως, σε συνδυασμό με τις επακολουθήσασες παρατάσεις των προθεσμιών υποβολής των δικαιολογητικών για την υπαγωγή στην επίδικη ρύθμιση, μεταβάλλεται κατά τρόπο ουσιώδη το αρχικό σύστημα του νόμου,…

ΣτΕ 722/2012 [Μη νόμιμη επιστροφή φακέλου οικοδομικής άδειας για ανέγερση κτίσματος σε κάθετη συνιδιοκτησία]

Περίληψη -Όταν ανεγείρονται στο ίδιο, συνιδιόκτητο δυνάμει κάθετης συνιδιοκτησίας, οικόπεδο περισσότερα μη εφαπτόμενα κτίρια, πρέπει να απέχουν μεταξύ τους απόσταση Δ, έστω και αν ανεγείρονται σε διαφορετικό χρόνο και με διαφορετικές οικοδομικές άδειες. Η απόσταση Δ αποτελεί συνάρτηση του ύψους του υψηλοτέρου των κτιρίων, μεταξύ των οποίων θα τηρηθεί η απόσταση, στην περίπτωση που εξαντλείται…

ΣτΕ 572/2012 [Παράνομη οικοδομική άδεια για οικόπεδο σε επαφή με ρέμα και χωρίς πρόσωπο σε κοινόχρηστη οδό]

Περίληψη -Κατά τον έλεγχο της αρτιότητας και οικοδομησιμότητας του επίμαχου οικοπέδου για την έκδοση οικοδομικής άδειας, δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι ο χώρος μεταξύ του παρακείμενου ρέματος και του οικοπέδου αυτού αποτελεί κοινόχρηστη οδό προβλεπόμενη από το εγκεκριμένο σχέδιο της περιοχής. Το επίδικο ακίνητο, εφόσον έχει πρόσωπο σχεδόν μόνο επί του ρέματος, το οποίο, μάλιστα,…

ΣτΕ 570/2012 [Νόμιμη Α.Ε.Π.Ο. έργου της Ιόνιας Οδού]

Περίληψη -Η διατήρηση και προστασία της γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας δεν συνεπάγεται απόλυτη απαγόρευση εκτέλεσης οποιουδήποτε έργου και, ως εκ τούτου, δεν αποκλείεται η εκτέλεση βασικών έργων υποδομής, των οποίων η κατασκευή σε συγκεκριμένη περιοχή είναι αναγκαία. Επίσης, δεν επιβάλλεται κατά νόμο απόλυτη απαγόρευση επέμβασης σε περιοχή εντεταγμένη στον κατάλογο Corine, που περιλαμβάνει φυσικούς τόπους…

ΣτΕ 574/2012 [Παράνομη έγκριση εκτέλεσης έργων διαμόρφωσης οδού σε παραρεμάτια περιοχή της Κηφισιάς]

Περίληψη -Δεν επιτρέπεται η εκτέλεση τεχνικών έργων διαμόρφωσης οδού σε παραρεμάτια περιοχή κατά μήκος Ο.Τ., αδιαφόρως αν το ρέμα βρίσκεται σε επαφή ή σε ορισμένη απόσταση από τη ρυμοτομική γραμμή του εν λόγω Ο.Τ. Αφενός διότι στο σχέδιο πόλεως δεν προβλέπεται, μεταξύ του ρέματος και της ρυμοτομικής γραμμής, οδός, η δημιουργία της οποίας, μάλιστα, δεν…

ΣτΕ 632/2012 [Αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών και εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών επί τροποποίησης κανονιστικών όρων και περιορισμών δόμησης]

Περίληψη -Το μέτρο της αναστολής εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών και έκδοσης οικοδομικών αδειών μπορεί να επιβληθεί τόσο σε περίπτωση τροποποίησης των ατομικών ρυθμίσεων του σχεδίου (όπως χαρακτηρισμός κτηρίου ως κοινής ωφέλειας), όσο και σε περίπτωση τροποποίησης των κανονιστικού περιεχομένου ρυθμίσεων του σχεδίου (όροι και περιορισμοί δόμησης) και στην περίπτωση της τροποποίησης των κανονιστικών μόνο ρυθμίσεων του…

ΣτΕ 569/2012 [Νόμιμη από πλευράς αρχαιολογικού νόμου έγκριση υπό όρους της εγκατάστασης ΑΣΠΗΕ]

Περίληψη -Η διατύπωση ομόφωνης γνωμοδοτήσεως του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου δεν αποτελεί προϋπόθεση για τη νομιμότητα της προσβαλλομένης υπουργικής αποφάσεως. Εξ άλλου, για την έκδοση της προσβαλλομένης πράξεως δεν απαιτείτο κατά νόμο ούτε η προηγούμενη διατύπωση γνώμης (και, μάλιστα, σύμφωνης) του προέδρου του τοπικού συμβουλίου του δημοτικού διαμερίσματος, στην εδαφική περιφέρεια του οποίου εκτελείται το επίδικο…

ΣτΕ 571/2012 [Μη νόμιμο το ΓΠΣ του οικισμού Νέων Στύρων Ευβοίας]

Περίληψη -Εφόσον, στη σύνθετη διοικητική ενέργεια της σύνταξης Γ.Π.Σ. ενός οικισμού κάτω των 2.000 κατοίκων, το γεγονός της υπαγωγής του οικισμού στις διατάξεις του ν. 1337/1983 και της ανάγκης επέκτασής του κρίνεται, τελικώς, με απόφαση του αρμόδιου για την έγκριση του Γ.Π.Σ. κρατικού οργάνου, ήτοι του αρμόδιου Υπουργού, η ρύθμιση για έκδοση της αποφάσεως…

ΣτΕ 561/2012 [Ακυρωτέα ανυπόστατη απαγορευτική διάταξη θήρας στις ζώνες απόλυτης προστασίας εθνικού πάρκου]

Περίληψη -Η προσβαλλόμενη δασική ρυθμιστική απαγορευτική διάταξη του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδος, υπογραφόμενη με εντολή του από το Δασάρχη Καλαβρύτων, η οποία απαγορεύει τη θήρα, μεταξύ άλλων, και στις ζώνες απόλυτης προστασίας του Εθνικού Πάρκου Χελμού-Βουραϊκού, είναι κανονιστικού χαρακτήρα. Συνεπώς, για να λάβει νόμιμη υπόσταση, έπρεπε να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Παρόλο όμως…