Περίληψη -Αρκεί ο καθορισμός παραλίας για να χαρακτηρισθεί κτίσμα ευρισκόμενο εντός της ζώνης αυτής ως αυθαίρετο και κατεδαφιστέο, μη απαιτουμένης της συντέλεσης της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης της ζώνης αυτής που έχουν ανεγερθεί αυθαιρέτως στον αιγιαλό και την παραλία, αρμόδιο όργανο για την έκδοση πράξης με την οποία διατάσσεται η κατεδάφιση των κατασκευών είναι μόνον ο Προϊστάμενος…
Περίληψη -Η επίμαχη έκταση θεσμοθετήθηκε ως περιοχή Β1-περιοχή απολύτου προστασίας τοπίου και αρχαιολογικών χώρων-, όπου απαγορεύεται κάθε δόμηση και δεν πρόκειται για τις προβλεπόμενες από τον ν. 3028/2002 ζώνες. Πέραν αυτού όμως, ο χαρακτηρισμός αδόμητων ζωνών απόλυτης προστασίας αρχαιολογικών χώρων είναι χωρική ρύθμιση που γίνεται για την προστασία συνόλου αρχαίων και του περιβάλλοντός τους, προϋπόθεση…
Περίληψη – Όταν το Τοπικό Συμβούλιο Μνημείων ή το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων, κατά την άσκηση της γνωμοδοτικής τους αρμοδιότητας, αποφαίνονται ότι δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις χαρακτηρισμού ακινήτου ως νεωτέρου μνημείου, δεν απαιτείται να επιληφθεί του σχετικού ζητήματος και το ειδικό όργανο που συγκροτείται από την Ολομέλεια των δύο Κεντρικών Συμβουλίων σε κοινή συνεδρίαση (μειοψ.).…
Περίληψη -Μετά την έκδοση του Πρακτικού Επεξεργασίας 77/2013, η Διοίκηση όφειλε άμεσα να δημοσιεύσει το σχετικό προεδρικό διάταγμα για τους όρους δόμησης στην περιοχή γύρω από τον αρχαιολογικό χώρο της Ακαδημίας Πλάτωνος, ενόψει και της επικείμενης λήξης της αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών, ως προς τμήμα όμως του Τομέα ΙΙΙ (Ο.Τ. 124), υπήρχε σε εξέλιξη διαδικασία…
Περίληψη -Ο νόμος δεν απαγορεύει άνευ ετέρου την εγκατάσταση κεραιών πλησίον κτηρίων ευπαθών ομάδων πληθυσμού, αλλά προβλέπει στις περιπτώσεις αυτές την τήρηση ορίων εκθέσεως στην ακτινοβολία μειωμένων εν σχέσει με τα συνήθη. Συνεπώς, πράξη εγκρίσεως περιβαλλοντικών όρων σταθμού κινητής τηλεφωνίας, αποκλειστικό αιτιολογικό έρεισμα της οποίας είναι η σημαντική απόστασή του από κτήρια ευπαθών ομάδων πληθυσμού…
Περίληψη -Η επίδικη τροποποίηση, αφορά σε ένα και μόνο οικοδομικό τετράγωνο, το οποίο βρίσκεται σε περιοχή μη υπαγόμενη σε ειδικό καθεστώς προστασίας, δεν συνιστά δε σημαντική πολεοδομική παρέμβαση. Επομένως, αρμόδιος για την έγκριση της εντοπισμένης αυτής τροποποιήσεως ήταν ο Νομάρχης, ο οποίος εξέδωσε την προσβαλλόμενη απόφαση. -Οι δηλώσεις του δικαιοπαρόχου του παρεμβαίνοντος προς τον Δήμο…
Περίληψη -Δοθέντος ότι η επίδικη τροποποίηση συνίσταται στον αποχαρακτηρισμό κοινόχρηστου χώρου και τη μετατροπή του σε οικοδομήσιμο, η προθεσμία προσβολής της ανωτέρω νομαρχιακής απόφασης με αίτηση ακυρώσεως, σύμφωνα με τα προαναφερόμενα, δεν άρχισε από τη δημοσίευση αυτής στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Εφόσον δε από το φάκελο δεν προκύπτει κοινοποίηση ούτε τεκμαίρεται, από οποιοδήποτε στοιχείο της…
Περίληψη -Εφόσον οι προσβαλλόμενες πράξεις εκδόθηκαν ενόψει της υπουργικής αποφάσεως, που ενέκρινε την κατεδάφιση του επίδικου κτηρίου σύμφωνα με τα άρθρα 6 παρ. 10 και 14 παρ. 2 του ν. 3028/2002, είναι, απορριπτέος, ως ερειδόμενος επί εσφαλμένης προϋποθέσεως, ο λόγος ακυρώσεως, ότι δεν προηγήθηκε η απαιτούμενη έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού. -Δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση του…
Περίληψη -Εφόσον ζητείται από ενδιαφερόμενο ο επανακαθορισμός αιγιαλού, παλαιού αιγιαλού ή παραλίας, που έχουν καθορισθεί κατά το παρελθόν εσφαλμένως, κατά την άποψή του, η Διοίκηση οφείλει να επιλαμβάνεται του αιτήματος, υπό την προϋπόθεση ότι ο ενδιαφερόμενος προσκομίζει συγκεκριμένα κρίσιμα στοιχεία για την απόδειξη σφάλματος κατά τον αρχικό καθορισμό. -Σε πόλεις και οικισμούς που δημιουργήθηκαν πριν…
Περίληψη -Οι κρίσιμες διατάξεις, που αφορούν την ένταξη σε σχέδιο πόλεως των πυκνοδομημένων περιοχών, αποβλέπουν στην τακτοποίηση, για πολεοδομικούς και κοινωνικούς λόγους, «μικρών» ιδιοκτησιών, που βρίσκονται σε περιοχές με πυκνή δόμηση και δεν παρέχουν τη δυνατότητα υπαγωγής στις ίδιες ρυθμίσεις μεγάλων, αδόμητων εκτάσεων και απαλλαγής τους από τις εισφορές σε γη και χρήμα του άρθρου…
