Περίληψη -Δεν μνημονεύονται, ούτε γίνεται αξιολόγηση των παλαιών αεροφωτογραφιών ή άλλων στοιχείων, από τα οποία να προκύπτει ο δασικός χαρακτήρας της έκτασης πριν από την εκχέρσωσή της και κατά τα παλαιότερα έτη, αφού οι αιτούντες συνομολογούν ότι τα τελευταία έτη δεν είχαν φροντίσει για τον καθαρισμό της ιδιοκτησίας τους. Αντίθετα, από τα στοιχεία που προσκομίζουν…
Περίληψη -Αποκτούν την ιδιότητα του κοινόχρηστου χωρίς να καταβληθεί αποζημίωση ιδιωτικά ακίνητα, εφόσον αυτά προβλέπονται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ως κοινόχρηστοι χώροι και έχουν τεθεί σε κοινή χρήση, με την προϋπόθεση ότι η κοινοχρησία είναι αποτέλεσμα της βούλησης του ιδιοκτήτη (ρητής ή συναγόμενης εμμέσως από ενέργειές του) ή προκύπτει από πραγματική κατάσταση που διατηρήθηκε…
Περίληψη -Όπως προκύπτει από τα στοιχεία του φακέλου, και ιδίως από τις γνωμοδοτήσεις του ΣΧΟΠ και τις αντίστοιχες εισηγήσεις ενώπιον του οργάνου αυτού, η Διοίκηση εχώρησε στην επίδικη τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου με τη μη νόμιμη αντίληψη ότι, εφ’ όσον το επίμαχο Ο.Τ. δεν κατέστη κοινόχρηστο κατά τις διατάξεις του άρθρου 28 του ν. 1337/83,…
Περίληψη -Με την κρινόμενη αίτηση προβάλλεται ότι κατά τον χρόνο υποβολής του αιτήματος της αναιρεσιβλήτου για την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου με σκοπό την αποδέσμευση του ακινήτου της, την σχετική αρμοδιότητα είχε, σύμφωνα με το άρθρο 29 του ανωτέρω ν. 2831/2000, ο γενικός γραμματέας της περιφέρειας και όχι ο Δήμος, ενόψει δε τούτου δεν συντελέσθηκε…
Περίληψη -Εφόσον εγείρονται σοβαρές αμφισβητήσεις ή αμφιβολίες ως προς την έκταση ή την κυριότητα του οικοπέδου ή γηπέδου, για το οποίο ζητείται να χορηγηθεί οικοδομική άδεια, ή ως προς την ύπαρξη εμπραγμάτων εν γένει δικαιωμάτων που επηρεάζουν τη δόμηση του ακινήτου, η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, προκειμένου να κρίνει αν συντρέχουν οι προϋποθέσεις χορήγησης της οικοδομικής…
Περίληψη -Δεν αποκλείεται η επιμέτρηση ενιαίου προστίμου για περισσότερες παραβάσεις της περιβαλλοντικής νομοθεσίας, εφόσον κατά την επιμέτρηση του ενιαίου αυτού προστίμου εφαρμόζεται η αρχή της αναλογικότητας με τη συνεκτίμηση των προσδιοριστικών και περιοριστικών του ύψους του προστίμου στοιχείων της παρ. 1 του άρθρου 30 του ν. 1650/1986 (σοβαρότητα της παράβασης, συχνότητα, υποτροπή, ύψος υπέρβασης των…
Περίληψη -Ενόψει του ότι επί σειρά ετών η Διοίκηση με συνεχείς ελέγχους εφήρμοσε την οριογραμμή του αιγιαλού στην προαναφερθείσα περιοχή και εξέδωσε διαδοχικώς πράξεις κατεδάφισης των αυθαιρέτων κατασκευών, δεν απαιτείτο ειδικότερη αιτιολογία από την Επιτροπή ως προς την επίπτωση των πράξεων διαμόρφωσης του αιγιαλού στην οριογραμμή που είχε προσδιορισθεί αρχικώς, ήτοι από το έτος 1960.…
Περίληψη -Όταν βάσει της συγκεκριμένης ειδικής νομοθεσίας που διέπει την έκδοση δυσμενούς διοικητικής πράξης προβλέπονται, πέραν της αρχικής προηγουμένης ακροάσεως, και ένα ή περισσότερα στάδια ενδικοφανούς διαδικασίας ενώπιον ανωτέρων οργάνων η μη τήρηση του προβλεπόμενου τύπου της προηγούμενης ακρόασης κατά την διαδικασία έκδοσης της αρχικής πράξης καλύπτεται, εφόσον ο ενδιαφερόμενος ασκήσει την ή τις ενδικοφανείς…
Περίληψη -Η απόφαση του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Θεσσαλίας, ο οποίος ήταν αρμόδιος για την έκδοση της πράξης κατεδάφισης, κατά το χρόνο άσκησης της αιτήσεως ακυρώσεως κατ’ αυτής, έχει κανονιστικό χαρακτήρα και για να λάβει νόμιμη υπόσταση έπρεπε να τηρηθούν οι διατυπώσεις δημοσιότητας τις οποίες διαγράφουν οι ανωτέρω διατάξεις του ν. 301/1976, δηλαδή δημοσίευση, κατά κανόνα,…
Περίληψη -Ειδικές διατάξεις που καθορίζουν ύψος κτιρίων αριθμητικά, κατισχύουν υπό την αυτονόητη προϋπόθεση ότι το καθοριζόμενο από την ειδική διάταξη αριθμητικώς ύψος δεν υπερβαίνει το ανώτατο όριο που καθορίζεται στην παρ. 7 του άρθρου 9 του ΓΟΚ. Αντίθετη ερμηνεία, κατά την οποία, μετά την έναρξη ισχύος του ΓΟΚ 1985 αυξήθηκε «αυτομάτως» το ανώτατο ύψος των…
