Αρχείο συγγραφέα:

Τα βιοκλιματικά κτίρια στην Ευρώπη συνυπάρχουν με το σχεδιασμό

Έχει αναδειχθεί, ήδη από τη δεκαετία του 1980, ότι οι αποσπασματικές αναπροσαρμογές των όρων δόμησης  χωρίς να εντάσσονται στο γενικότερο σχεδιασμό[1] στην πραγματικότητα αναιρούν τον βασικό στόχο να ξαναγίνουν οι οικισμοί βιώσιμοι με βάση τις αρχές της υγιεινής, της οικολογικής πρόνοιας και της βιοκλιματικής δόμησης[2] . Διότι σήμερα πλέον ο  σχεδιασμός δεν μπορεί παρά να…


Η κυριαρχία του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, ως πολυεργαλείο του σχεδιασμού

  • ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΕΛΙΣΣΑΣ, Δικηγόρος- Καθηγητής Σχολής Πολιτικών Μηχανικών Ε.Μ.Π

  • Τρίτη 16 Μαΐου 2023

  • Κείμενα

  • Download PDF

Ι. Η γέννηση του Ε.Π.Σ. ως αποτέλεσμα της ρυθμιστικής κρίσης του Γ.Π.Σ.[1] Η δύναμη του πολεοδομικού σχεδιασμού και της πολεοδόμησης είναι η μόνιμη και σταθερή δοκιμασία τους στην πράξη. Η δοκιμασία κατά την υλοποίηση του κάθε σχεδιασμού αναδεικνύει αναμφίβολα προβλήματα και αστοχίες του μελετητή και του νομοθετικού πλαισίου  και κυρίως προβληματισμό ως προς  τις βασικές…


Airbnb ως χρήση γης: κατοικία ή τουρισμός;

  • ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΕΛΙΣΣΑΣ, Δικηγόρος – Καθηγητής Ε.Μ.Π.

  • Τρίτη 21 Ιουνίου 2022

  • Κείμενα

  • Download PDF

Ι. Εισαγωγικές παρατηρήσεις Το νομοθετικό πλαίσιο για τη βραχυχρόνια μίσθωση αποτυπώνεται στους νόμους 4446/2016 (ΦΕΚ Α΄ 240), 4495/2017 (ΦΕΚ Α΄ 167) και 4472/2017 (ΦΕΚ Α΄ 74). Στις αιτιολογικές εκθέσεις των παραπάνω νόμων αναφέρονται κυρίως οι οικονομικοί λόγοι, ως γενεσιουργός αιτία θέσπισής τους καθώς επίσης και ως βασικό κίνητρο, προκρίνεται μία φορολογική αντιμετώπιση ως μοναδική αντίληψη…


Από τις αστικές χρήσεις με τον πολεοδόμο, στις χρήσεις γης της Νatura 2000 με τον περιβαλλοντολόγο;

  • ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΕΛΙΣΣΑΣ, Καθηγητής ΕΜΠ

  • Παρασκευή 12 Νοεμβρίου 2021

  • Κείμενα

  • Download PDF

1. H Ελλάδα έχει εντάξει στο δίκτυο Natura 2000 συνολικά 446 περιοχές(YA 50743/2017, ΦΕΚ 4432/Β/2017). Από αυτές, 265 περιοχές έχουν οριστεί ως Τόποι Κοινοτικής Σημασίας (ΤΚΣ) σύμφωνα με την Οδηγία των Οικοτόπων (Οδηγία 92/43/ΕΟΚ) και 207 έχουν χαρακτηρισθεί ως Ζώνες Ειδικής Προστασίας (ΖΕΠ) σύμφωνα με την Οδηγία για τα πτηνά (Οδηγία 79/409/ΕΟΚ, όπως κωδικοποιήθηκε με…


ΕΥΘΥΝΕΤΑΙ Η ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΛΛΕΙΨΗ ΑΝΑΠΛΑΣΕΩΝ; ΤΙ ΟΦΕΙΛΕΙ ΝΑ ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΕΙ ΤΟ ΝΕΟ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΝΑΠΛΑΣΕΙΣ (Ιούλιος 2011)

  • ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΕΛΙΣΣΑΣ, Αναπλητωτής Καθηγητής ΕΜΠ - Δικηγόρος

  • Δευτέρα 25 Ιουλίου 2011

  • Κείμενα

  • Download PDF

Η θέσπιση ιδιαίτερων πολεοδομικών εργαλείων (ΣΟΑΠ, ΖΕΕ, ΖΕΚ, ΖΑΑ, ενεργό οικοδομικό τετράγωνο κ.λπ.) και διαδικασιών για τις αναπλάσεις (άρθρα 8-16 του ν. 2508/1997, ν.δ. 17.7.1923, π.δ. της 4-19.8.1978, π.δ. 132/2.3.1981, ν. 1337/1983), σηματοδοτεί τη διαπίστωση ότι, με το υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο, οι αναπλάσεις δεν μπορούν να αντιμετωπιστούν με τις συνηθισμένες πολεοδομικές διαδικασίες του σχεδίου πόλης.…


ΤO ΕΝΝΟΜΟ ΣΥΜΦΕΡΟΝ ΚΑΙ Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΣΤΙΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΔΙΑΦΟΡΕΣ, Εκδόσεις Σάκκουλα, Αθήνα-Θεσσαλονίκη 2007, σ. 112

  • ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΕΛΙΣΣΑΣ, Αναπλητωτής Καθηγητής ΕΜΠ - Δικηγόρος

  • Πέμπτη 26 Απριλίου 2007

  • Βιβλιοθήκη

  • Download PDF

Το έννομο συμφέρον και η προθεσμία συνιστούν ως γνωστόν τις υποκειμενικές προϋποθέσεις για το παραδεκτό της αίτησης ακύρωσης και αποτελούν ουσιαστικούς όρους για την παροχή έννομης προστασίας. Ιδιαιτερότητες παρουσιάζουν στις πολεοδομικές αλλά και γενικά στις περιβαλλοντικές διαφορές, όπου η διαφορετική προσέγγισή τους επιβάλλεται από την ανάγκη αποτελεσματικής προστασίας του σχετικού εννόμου αγαθού. Το έννομο συμφέρον…


ΘΕΜΕΛΙΩΔΗ ΖΗΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ ΤΗΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ, Εκδόσεις Αντ.Ν. Σάκκουλα, Αθήνα-Κομοτηνή 2002, σ. 283.

  • ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΕΛΙΣΣΑΣ, Αναπλητωτής Καθηγητής ΕΜΠ - Δικηγόρος

  • Τρίτη 1 Οκτωβρίου 2002

  • Βιβλιοθήκη

  • Download PDF

Εφόσον δεν έχουν εκδοθεί τα αναγκαία εκτελεστικά διατάγματα που προβλέπονται για την υλοποίηση του ν. 2742/1999 (χωροταξικός σχεδιασμός και αειφόρος ανάπτυξη), ο ν. 1650/1986 (για την προστασία του περιβάλλοντος) και η ΚΥΑ 69269/90 συνιστούν το βασικό νομοθετικό πλαίσιο για την χωροταξική ανάπτυξη των έργων και δραστηριοτήτων και την αξιολόγηση των επιπτώσεών τους στο περιβάλλον. Το…


Θεματικές ενότητες

  • Διοίκηση και Πολιτικές
  • Περιβαλλοντική Εκτίμηση
  • Περιβαλλοντική Ευθύνη
  • Πολεοδομία - Χωροταξία
  • Πολιτιστικό Περιβάλλον
  • Φυσικό Περιβάλλον
  • Διάφορα

    • Πρόσφατες καταχωρήσεις