ΣτΕ 3503/2010 [Παράνομη Ε.Π.Ο. για βιομηχανική μονάδα στην Αίγινα χωρίς προηγούμενο χωροταξικό σχεδιασμό]

Περίληψη -Για την Αίγινα δεν έχει εγκριθεί ειδικό σχέδιο κατανομής χρήσεων γης που να επιτρέπει την εγκατάσταση ή τη μετεγκατάσταση βιομηχανικής επιχείρησης στη θέση, όπου επιτράπηκε, με την προσβαλλόμενη πράξη, η εγκατάσταση μονάδος παραγωγής ετοίμου σκυροδέματος και ασφαλτομίγματος. Κατά το χρόνο έκδοσης της επίδικης Ε.Π.Ο. εξελισσόταν διαδικασία εκπόνησης από τον Οργανισμό Αθήνας μελέτης Γενικού Πολεοδομικού…

ΣτΕ 3504/2010 [Μη επιτρεπτή η δόμηση εκτός σχεδίου ακινήτου χωρίς «πρόσωπο» σε κοινόχρηστο χώρο]

Περίληψη -Η κατ΄ εξαίρεση επιτρεπόμενη δόμηση στις περιοχές εκτός σχεδίου τελεί υπό την προϋπόθεση ότι πληρούται ο βασικός κανόνας δόμησης της πολεοδομικής νομοθεσίας. Δηλαδή, ότι δομήσιμα είναι τα οικόπεδα που έχουν πρόσωπο, ήτοι κοινό όριο, σε νομίμως υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο που δεν έχει προκύψει από ιδιωτική βούληση. Με τις διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση…

ΣτΕ 3983/2010 [Μη νόμιμο πρωτόκολλο κατεδάφισης αυθαίρετων κατασκευών]

Περίληψη -Το αιτιολογικό έρεισμα του προσβαλλομένου πρωτοκόλλου κλονίζεται, ως προς ουσιώδες στοιχείο του κατά το μέρος, που με αυτό η ανέγερση των επίμαχων αυθαιρέτων κατασκευών αποδίδεται στον αιτούντα. Και τούτο επειδή ο αιτών προβάλλει ότι δεν δημιούργησε τις επίμαχες αυθαίρετες κατασκευές, επικαλούμενος απόφαση του αρμόδιου Λιμενάρχη σύμφωνα με την οποία διαπιστώθηκε η κατασκευή μεταλλικής…

ΣτΕ 3261/2010 [Νόμιμη τοποθέτηση βυθιζόμενου κάδου απορριμμάτων στην Πλατεία Κολωνακίου]

Περίληψη -Σύστημα προσωρινής αποθήκευσης απορριμμάτων, που δεν συνιστά, ούτε «μεταφόρτωση» ούτε «μηχανική διαλογή» απορριμμάτων, δεν εμπίπτει, λόγω και της μικρής του κλίμακας, στους ορισμούς των διατάξεων για την περιβαλλοντική αδειοδότηση. -Το επίμαχο έργο εμπίπτει, λόγω του σκοπού που εξυπηρετεί, δηλαδή την αποτροπή σωρεύσεως χύδην απορριμμάτων στο πεζοδρόμιο της πλατείας Κολωνακίου, στις επιτρεπόμενες από το ΓΟΚ…

ΣτΕ 3265/2010 [Νόμιμο π.δ. χαρακτηρισμού ως παραδοσιακού τμήματος της πόλης Αμφίκλειας]

Περίληψη -Ο χαρακτηρισμός οικοπέδου ως μη άρτιου δεν συνεπάγεται και την αδυναμία αξιοποίησης ή δόμησής του. Η πολεοδομική νομοθεσία προβλέπει τη δυνατότητα τακτοποίησης, προσκύρωσης ή συνένωσης των μη άρτιων ακινήτων με άλλα όμορα, προκειμένου τα ακίνητα αυτά να καθίστανται οικοδομήσιμα χωρίς να περιορίζεται το δικαίωμα κυριότητας του ιδιοκτήτη ή να περιορίζεται μόνο μετά την καταβολή…

ΣτΕ 3262/2010 [Παράνομη ΕΠΟ λατομείου σε λατομική περιοχή, για την οποία έχει εγκριθεί ΕΠΜ]

Περίληψη -Δεν είναι νόμιμη πράξη έγκρισης περιβαλλοντικών όρων λατομείου εντός λατομικής περιοχής, στα όρια της οποίας, περιελήφθηκε ανεπίτρεπτα πριν από το έτος 2001 ιδιωτική δασική έκταση. Δεν είναι επίσης νόμιμη διότι το λατομείο ευρίσκεται σε περιοχή για την οποία έχει εγκριθεί ΕΠΜ, χωρίς, όμως, να επακολουθήσει ή έκδοση του σχετικού προεδρικού διατάγματος. Μετά την ακύρωσης…

ΣτΕ 3077/2010 [Παράνομη αδειοδότηση camping σε εκτός σχεδίου ακίνητο κοντά σε προστατευόμενη κατά τον αρχαιολογικό νόμο περιοχή]

Περίληψη -Για την ανέγερση οικοδομής σε περιοχή που υπάγεται, σε διπλό καθεστώς προστασίας, καταλαμβανόμενη τόσο από την απόφαση, με την οποία χαρακτηρίσθηκαν ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία τα βυζαντινά και μεταβυζαντινά κτίσματα της περιοχής της χερσονήσου του Άθω και ο περιβάλλων χώρος τους, όσο και από την απόφαση, με την οποία χαρακτηρίσθηκε ως τοπίο ιδιαιτέρου φυσικού…

ΣτΕ 3267/2010 [Ανοικοδόμηση οικοπέδου που εμπίπτει σε δύο τομείς όρων δόμησης στο Μετς]

Περίληψη -Όροι δόμησης που θεσπίσθηκαν για την προστασία αρχαιολογικού χώρου και υπαγορεύθηκαν από λόγους «αισθητικής αντιμετωπίσεως της καθ΄ ύψος κλιμακώσεως των πέριξ των αρχαιολογικών χώρων οικοδομών, ώστε αύται να μη προσβάλλουν, τόσο από απόψεως κλίμακος όσο και θέας, τα τοπία των αρχαιολογικών χώρων» συνιστούν συνταγματικώς επιτρεπόμενο περιορισμό της ιδιοκτησίας και είναι ενγένει νόμιμοι. -Όταν οικόπεδο…

ΣτΕ 3516/2010 [Παράλειψη σφράγισης καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος στον περιβάλλοντα χώρο του Δημοτικού Καταστήματος Φιλοθέης]

Περίληψη -Δεν επιτρέπεται η σφράγιση χρήσης αντίθετης στις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, όταν έχει επιτραπεί με άδεια οικοδομής, η οποία διέφυγε τον ευθύ ακυρωτικό έλεγχο ως ατομική διοικητική πράξη εξοπλισμένη με τεκμήριο νομιμότητας που εκδίδεται ύστερα από έλεγχο των πολεοδομικών διατάξεων και αποτελεί Στην περίπτωση αυτή η σφράγιση χρήσης αντίθετης στις πολεοδομικές διατάξεις χρήσης μπορεί να…

ΣτΕ 2628/2010 [Νόμιμη ανάκληση οικοδομικής άδειας λόγω σοβαρής αμφισβήτησης ως προς την έκταση και το ιδιοκτησιακό καθεστώς τμήματος του ακινήτου]

Περίληψη -Εφόσον διαπιστώθηκε από τη Διοίκηση αναντιστοιχία μεταξύ του τοπογραφικού διαγράμματος, βάσει του οποίου είχε εκδοθεί η επίδικη οικοδομική άδεια, και εκείνου, το οποίο θα προέκυπτε από την εφαρμογή της τελεσίδικης απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, που αποφάνθηκε γι ατο ιδιοκτησιακό καθστώς και την έκταση του υπό ανοικοδόμηση ακινήτου η διακοπή των εκτελουμένων βάσει της…

Θέμα: Πολεοδομία – Χωροταξία