Περίληψη -Το Δικαστήριο, ακύρωσε την σιωπηρά άρνηση της Διοικήσεως να άρει την επίδικη δέσμευση, με την σκέψη ότι από την έκδοση και δημοσίευση της ανωτέρω νομαρχιακής αποφάσεως έως την κατάθεση της σχετικής αιτήσεως, παρήλθε χρονιμό διάστημα μεγαλύτερο των είκοσι (20) ετών, χωρίς να συντελεσθεί απαλλοτρίωση, το διάστημα δε αυτό υπερβαίνει τα εύλογα χρονικά όρια, εντός…
Περίληψη -Η πολεοδομική λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων πρασίνου, χώρων τεχνητώς δημιουργηθέντος υποκατάστατου φυσικού περιβάλλοντος, συνίσταται προεχόντως στην αναψυχή των επισκεπτών τους, συνεπεία της κατά την προσωρινή παραμονή τους επαφής τους με το περιβάλλον αυτό. Εντός αυτών, συνεπώς, επιτρέπονται μόνο κατασκευές απαραίτητες για την επιτέλεση της ανωτέρω λειτουργίας τους, δηλαδή οι μη κτιριακές, οι διευκολύνουσες την…
Περίληψη -Δεν αποκλείεται να υποβληθεί, με πρωτοβουλία του ενδιαφερόμενου, αίτηση για την έκδοση ή αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας, με σκοπό τη νομιμοποίηση της κατασκευής, τόσο πριν την έκδοση εκθέσεως αυτοψίας όσο και μετά την έκδοσή της, εντός του δεκαημέρου που προβλέπεται για την άσκηση ενστάσεως κατά της εκθέσεως αυτοψίας, οπότε η εκτέλεση της εκθέσεως κατά…
Περίληψη -Για την εξαίρεση αυθαίρετης κατασκευής με βάση τις διατάξεις του ν. 1337/1983 τάσσεται ως προϋπόθεση η συμφωνία της κατασκευής προς τις ισχύουσες στην περιοχή γενικές και ειδικές πολεοδομικές διατάξεις κατά το χρόνο κρίσης του σχετικού αιτήματος. -Το δικάσαν εν προκειμένω όφειλε να κρίνει την ορθή ερμηνεία και εφαρμογή των εφαρμοστέων κανόνων δικαίου από τον…
Περίληψη -Σύμφωνα με τις διατάξεις του ΓΟΚ 1985, για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης που πραγματοποιείται στο οικόπεδο προσμετρούνται στο συντελεστή δόμησης όλες οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου, οποιασδήποτε χρήσης σε όλους τους ορόφους καθώς και τα υπόγεια με την εξαίρεση αφενός του ενός υπογείου για βοηθητικούς…
Περίληψη -Ούτε στο οικείο πρακτικό αναγράφεται ούτε από τα λοιπά στοιχεία του φακέλου προκύπτει ότι η παρουσία των ως άνω αναπληρωματικών μελών στη συνεδρίαση οφείλετο σε κώλυμα των τακτικών μελών και ότι τα προαναφερθέντα τακτικά μέλη τα οποία δεν παρέστησαν κατά την επίμαχη συνεδρίαση είχαν κληθεί εγγράφως να παραστούν ή ότι συνέτρεχαν προϋποθέσεις, υπό τις…
Περίληψη -Με απόφαση του Τμήματος, η υπόθεση ως προς τη νομιμότητα της εκδοθείσας οικοδομικής άδειας παραπέμφθηκε στην επταμελή σύνθεση του Τμήματος λόγω της σπουδαιότητας των ζητημάτων σχετικών με την έννοια της δημοτικής αγοράς και του είδους και της μορφής των καταστημάτων που μπορούν να λειτουργήσουν εντός αυτής, και η παρούσα υπόθεση πρέπει να παραπεμφθεί στο…
Περίληψη -Η δημοτική αγορά, η οποία έχει την έννοια της συγκέντρωσης των καταστημάτων του οικείου δήμου σε ορισμένο χώρο, τον οποίο ο δήμος παραχωρεί με μίσθωση στους εκάστοτε επιτηδευματίες, προϋποθέτει τη συγκέντρωση και εμπορική δραστηριοποίηση εντός αυτής περισσότερων επαγγελματιών-επιτηδευματιών, οι οποίοι όχι μόνον πρέπει να ασκούν προσωπικώς το ειδικό επάγγελμα για το οποίο προορίζεται η…
ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΠΑΝΟΥΣΗΣ, Διπλωματούχος Mηχανικός Xωροταξίας, Πολεοδομίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης ΜΑ Περιβαλλοντική Διακυβέρνηση και Βιώσιμη Ανάπτυξη Επιστημονικός συνεργάτης ΕΚεΠεΚ, Πάντειο Πανεπιστήμιο
Πέμπτη 24 Μαρτίου 2016
Εισαγωγή Με δεδομένο το γεγονός ότι η αναζήτηση αναπτυξιακών ευκαιριών μετατοπίζεται στον ευρωπαϊκό θαλάσσιο χώρο, προκύπτει ότι μεγιστοποιείται η ανάγκη ενσωμάτωσης των πρωτοβουλιών που αναπτύσσονται σ’ ένα κανονιστικό πλαίσιο, το οποίο οφείλει να τροφοδοτείται από ισχυρή επιστημονική δεξαμενή και να προσαρμόζεται στις ανάγκες των εμπλεκόμενων μερών. Προς την κατεύθυνση αυτή δραστηριοποιείται η Ευρωπαϊκή Ένωση…
Περίληψη -Τα νομικά και πραγματικά δεδομένα που λαμβάνονται υπόψη από τη Διοίκηση για το ιδιοκτησιακό καθεστώς των ακινήτων είναι κατ’αρχήν τα ισχύοντα κατά τον χρόνο κυρώσεως της πράξεως εφαρμογής και, συνεπώς, μεταβολές που επέρχονται μετά την κύρωση, όπως μεταβιβάσεις των ακινήτων, δεν συνιστούν λόγο για την έκδοση διορθωτικής πράξεως εφαρμογής. Κατ’εξαίρεση, όμως, όταν στην πράξη…
