ΣτΕ 800/2016 [Διαδικασία για την άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης με εντοπισμένη τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου]

Περίληψη -Στους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης πρώτου βαθμού έχουν ανατεθεί αρμοδιότητες γνωμοδοτικού χαρακτήρα σε θέματα έγκρισης ή τροποποίησης ρυμοτομικού σχεδίου καθώς και η πρωτοβουλία να κινήσουν τη σχετική διαδικασία με ίδια πρόταση. Συνεπώς, η προσβαλλόμενη πράξη, η οποία συνιστά ρητή άρνηση του Δήμου να προωθήσει τη διαδικασία τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου κατόπιν αιτήματος των αιτούντων ιδιωτών,…

ΣτΕ 799/2016 [Ανταλλαγή ή απαλλοτρίωση έκτασης οικοδομής συνεταιρισμού στην «Όμορφη Εκκλησιά» Γαλατσίου]

Περίληψη -Ενόψει των ενεργειών της Διοίκησης σε σχέση με την επίδικη έκταση, πριν από τον ν. 998/1979 και, συγκεκριμένα, του από 3.12.1951 β.δ., με το οποίο ήρθη η αναδάσωση της επίδικης έκτασης, της απόφασης του Υπουργού Γεωργίας, με την οποία η έκταση αναγνωρίστηκε ως ιδιωτική, της απόφασης του Υπουργού Γεωργίας, με την οποία παρασχέθηκε η…

ΣτΕ 797/2016 [Αναιτιολόγητος χαρακτηρισμός κτίσματος ως επικίνδυνα ετοιμόρροπου]

Περίληψη -Η αιτιολογία της προσβαλλόμενης πράξης παρίσταται ανεπαρκής δεδομένου ότι δεν υπάρχουν άλλα στοιχεία του φακέλου, τα οποία να δικαιολογούν τη λήψη του ακραίου μέτρου της κατεδάφισης του επίμαχου κτιρίου, στην δε προσκομισθείσα από τους ήδη αιτούντες στο Δικαστήριο τεχνική έκθεση ιδιώτη πολιτικού μηχανικού περιγράφεται η εν γένει καλή στατική συμπεριφορά του επίμαχου κτιρίου και…

ΣτΕ 796/2016 [Παράνομη άδεια οικοδομής για ακίνητο μετά από άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσής του]

Περίληψη -Αν η εντοπισμένη τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου συνίσταται στον αποχαρακτηρισμό κοινόχρηστου χώρου και τη μετατροπή του σε οικοδομήσιμο, η προθεσμία προσβολής από τρίτο ενδιαφερόμενο, με αίτηση ακυρώσεως δεν αρχίζει από τη δημοσίευση της πράξης τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, αλλά από την πλήρη γνώση του περιεχομένου αυτής της πράξης, που τεκμαίρεται από…

ΣτΕ 791/2016 [Παράνομη λειτουργία χρυσοχοϊας σε διαμέρισμα]

Περίληψη -Η πρώτη προσβαλλόμενη νομαρχιακή απόφαση εξεδόθη με την αιτιολογία, μεταξύ άλλων, ότι το επίδικο εργαστήριο λειτουργεί εξ’αρχής άνευ αδείας. Η ως άνω αιτιολογία της προσβαλλομένης νομαρχιακής αποφάσεως, η οποία επεκυρώθη με την δεύτερη προσβαλλόμενη απόφαση του Γενικού Γραμματέως Περιφερείας, ευρίσκουσα έρεισμα στα στοιχεία του φακέλου, παρίσταται νόμιμη και επαρκής. Και τούτο διότι, τόσο βάσει…

ΣτΕ 789*/2016 [Άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης επί ακινήτου του Ο.Σ «Ν.Αιολίς ΕΠΕ»

Περίληψη -Το Δικαστήριο, ακύρωσε την σιωπηρά άρνηση της Διοικήσεως να άρει την επίδικη δέσμευση, με την σκέψη ότι από την έκδοση και δημοσίευση της ανωτέρω νομαρχιακής αποφάσεως έως την κατάθεση της σχετικής αιτήσεως, παρήλθε χρονιμό διάστημα μεγαλύτερο των είκοσι (20) ετών, χωρίς να συντελεσθεί απαλλοτρίωση, το διάστημα δε αυτό υπερβαίνει τα εύλογα χρονικά όρια, εντός…

ΣτΕ 787/2016 [Αυθαίρετες κατασκευές δήμου σε κοινόχρηστο χώρο πρασίνου]

Περίληψη -Η πολεοδομική λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων πρασίνου, χώρων τεχνητώς δημιουργηθέντος υποκατάστατου φυσικού περιβάλλοντος, συνίσταται προεχόντως στην αναψυχή των επισκεπτών τους, συνεπεία της κατά την προσωρινή παραμονή τους επαφής τους με το περιβάλλον αυτό. Εντός αυτών, συνεπώς, επιτρέπονται μόνο κατασκευές απαραίτητες για την επιτέλεση της ανωτέρω λειτουργίας τους, δηλαδή οι μη κτιριακές, οι διευκολύνουσες την…

ΣτΕ 786/2016 [Αλλαγή χρήσης υπόγειων χώρων ξενοδοχειακού συγκροτήματος]

Περίληψη -Δεν αποκλείεται να υποβληθεί, με πρωτοβουλία του ενδιαφερόμενου, αίτηση για την έκδοση ή αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας, με σκοπό τη νομιμοποίηση της κατασκευής, τόσο πριν την έκδοση εκθέσεως αυτοψίας όσο και μετά την έκδοσή της, εντός του δεκαημέρου που προβλέπεται για την άσκηση ενστάσεως κατά της εκθέσεως αυτοψίας, οπότε η εκτέλεση της εκθέσεως κατά…

ΣτΕ 785/2016 [Παράνομη νομιμοποίηση κατά το ν. 1337/1983 αυθαιρέτου]

Περίληψη -Για την εξαίρεση αυθαίρετης κατασκευής με βάση τις διατάξεις του ν. 1337/1983 τάσσεται ως προϋπόθεση η συμφωνία της κατασκευής προς τις ισχύουσες στην περιοχή γενικές και ειδικές πολεοδομικές διατάξεις κατά το χρόνο κρίσης του σχετικού αιτήματος. -Το δικάσαν εν προκειμένω όφειλε να κρίνει την ορθή ερμηνεία και εφαρμογή των εφαρμοστέων κανόνων δικαίου από τον…

ΣτΕ 784/2016 [Κλειστοί βοηθητικοί χώροι σε υπόγειο όροφο]

Περίληψη -Σύμφωνα με τις διατάξεις του ΓΟΚ 1985, για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης που πραγματοποιείται στο οικόπεδο προσμετρούνται στο συντελεστή δόμησης όλες οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου, οποιασδήποτε χρήσης σε όλους τους ορόφους καθώς και τα υπόγεια με την εξαίρεση αφενός του ενός υπογείου για βοηθητικούς…