Περίληψη -Κατά τη διαμόρφωση του σχεδίου και την αναζήτηση του πλέον πρόσφορου τρόπου εξυπηρέτησης των πολεοδομικών αναγκών, δεν αποκλείεται η Διοίκηση να λαμβάνει υπόψη επιβοηθητικώς και παράγοντες αναγόμενους στην υφιστάμενη πραγματική κατάσταση και το μέγεθος των επιβαλλόμενων πολεοδομικών βαρών, επιδιώκοντας, κατά το δυνατόν, αφενός την αποφυγή υπέρμετρων επιβαρύνσεων και αφετέρου την ίση μεταχείριση των ιδιοκτητών…
Περίληψη -Η ανεξέλεγκτη απόρριψη αστικών αποβλήτων απαγορεύεται και οι αρμόδιες υπηρεσίες πρέπει να λαμβάνουν όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διακοπή λειτουργίας και την αποκατάσταση των χώρων ανεξέλεγκτης διάθεσης απορριμμάτων, που λειτουργούν χωρίς άδεια. Εν προκειμένω, για τον ένδικο Χώρο Ανεξέλεγκτης Διάθεσης Αποβλήτων (ΧΑΔΑ) στην περιοχή «Αγριόπετρες-Ζάστανο» του αιτούντος Δήμου, με την υφιστάμενη άδεια αποκατάστασης…
Περίληψη -Δεν αποτελεί αντικείμενο ακυρωτικού ελέγχου η εκτίμηση της Διοικήσεως για τα ιδιαίτερα μορφολογικά και άλλα χαρακτηριστικά μιας περιοχής, προκειμένου αυτή να ενταχθεί σε συγκεκριμένη ζώνη κανονιστικών ρυθμίσεων, η ζώνη δε αυτή μπορεί να είναι και διαφορετική από αντίστοιχη ζώνη άλλης περιοχής, για την οποία, κατά την εκτίμηση της Διοικήσεως, δεν συντρέχουν οι αυτές συνθήκες.…
Περίληψη -Προβάλλεται ότι η ρύθμιση του άρθρου 6 παρ. 4 περίπτ. γ’, με την οποία ορίζεται ότι η άδεια λειτουργίας των υφιστάμενων εστιατορίων ανανεώνεται με τις ίδιες προϋποθέσεις που απαιτούνται για την ανέγερση νέου εστιατορίου, ήτοι την, εντός ενός έτους από τη δημοσίευση του διατάγματος, i) έγκριση της θέσεως του κτιρίου από την αρχαιολογική υπηρεσία,…
Περίληψη -Ο κανονιστικός νομοθέτης, στο πλαίσιο συνολικής θεωρήσεως του καθεστώτος του παράλιου μετώπου της πρωτεύουσας, που έχει ζωτική σημασία για την ποιότητα ζωής του πληθυσμού του λεκανοπεδίου, προέβη στη διαίρεση αυτού σε ζώνες και θέσπισε, ανάλογα με τις ιδιαίτερες συνθήκες κάθε μιας από αυτές, τους κατάλληλους όρους και περιορισμούς δομήσεως και χρήσεως για την εξυπηρέτηση…
Περίληψη -Η προβλεπόμενη προθεσμία των δύο μηνών πριν τη λήξη της ΑΕΠΟ, η οποία τάσσεται στον φορέα του έργου για την κατάθεση του φακέλου ανανέωσης και ορίζεται ως «εμπρόθεσμη» υποβολή του, δεν συνδέεται με την δυνατότητα ανανέωσης ή μη της υφιστάμενης ΑΕΠΟ, αλλά μόνον με τη διατήρηση της και μετά τη λήξη της ισχύος της.…
Περίληψη -Για τον χαρακτηρισμό κατασκευής ως αυθαίρετης και κατεδαφιστέας και την επιβολή των κατά νόμο προστίμων με έκθεση αυτοψίας, εκδιδομένη κατά τις διατάξεις αυτές, αρκεί η διαπίστωση ότι η κατασκευή εκτελέστηκε χωρίς να έχει προηγουμένως εκδοθεί οικοδομική άδεια ή καθ’ υπέρβαση εκδοθείσας άδειας ή με βάση άδεια που ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε με δικαστική απόφαση χωρίς…
ΛΟΥΣΗ ΚΙΟΥΣΟΠΟΥΛΟΥ, Δικηγόρος
Δευτέρα 24 Οκτωβρίου 2016
ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ Ι. ΕΙΔΙΚΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Α. Συνταγματικό Πλαίσιο Β. Εκτελεστότητα-Περιεχόμενο Γ. Διαβούλευση Δ. Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων Ε. Περιβάλλον ΙΙ. ΕΙΔΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ ΧΩΡΙΚΗΣ ANAΠΤΥΞΗΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΚΑΙ ΙΔΩΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΕΣΧΑΔΑ και ΕΣΧΑΣΕ) Α. Συνταγματικό Πλαίσιο Β. Περιεχόμενο Γ. Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων Δ. Περιβάλλον Ι. ΕΙΔΙΚΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Α. Συνταγματικό Πλαίσιο …
Περίληψη -Οι ισχύουσες διατάξεις δεν καθιερώνουν, μεν, απόλυτη απαγόρευση εγκατάστασης δραστηριοτήτων διαχείρισης απορριμμάτων σε ορισμένη απόσταση από κάθε είδους αεροδρόμιο, αλλά εξαρτούν τη νομιμότητα χωροθέτησης χώρων εναπόθεσης, υγειονομικής ταφής ή ανακύκλωσης απορριμμάτων σε ορισμένη απόσταση από αεροδρόμια ορισμένων κατηγοριών, από την έγκριση των αρμοδίων για τη ρύθμιση της αεροπορίας οργάνων, χωρίς, μάλιστα, να επιχειρούν διάκριση…
Περίληψη -Κατά την έννοια των διατάξεων, με τις οποίες εισάγεται ειδική πολεοδομική ρύθμιση περί των οικοπέδων και γηπέδων που προορίζονται για την ίδρυση ιδιωτικών ΚΤΕΟ, ερμηνευόμενων βάσει των συνταγματικών επιταγών της προστασίας του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος και του ορθολογικού πολεοδομικού σχεδιασμού. Για τη χορήγηση άδειας ίδρυσης ιδιωτικού ΚΤΕΟ σε περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως ή…
