Περίληψη -Το Δικαστήριο, ακύρωσε την σιωπηρά άρνηση της Διοικήσεως να άρει την επίδικη δέσμευση, με την σκέψη ότι από την έκδοση και δημοσίευση της ανωτέρω νομαρχιακής αποφάσεως έως την κατάθεση της σχετικής αιτήσεως, παρήλθε χρονιμό διάστημα μεγαλύτερο των είκοσι (20) ετών, χωρίς να συντελεσθεί απαλλοτρίωση, το διάστημα δε αυτό υπερβαίνει τα εύλογα χρονικά όρια, εντός…
Περίληψη -Η πολεοδομική λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων πρασίνου, χώρων τεχνητώς δημιουργηθέντος υποκατάστατου φυσικού περιβάλλοντος, συνίσταται προεχόντως στην αναψυχή των επισκεπτών τους, συνεπεία της κατά την προσωρινή παραμονή τους επαφής τους με το περιβάλλον αυτό. Εντός αυτών, συνεπώς, επιτρέπονται μόνο κατασκευές απαραίτητες για την επιτέλεση της ανωτέρω λειτουργίας τους, δηλαδή οι μη κτιριακές, οι διευκολύνουσες την…
Περίληψη -Δεν αποκλείεται να υποβληθεί, με πρωτοβουλία του ενδιαφερόμενου, αίτηση για την έκδοση ή αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας, με σκοπό τη νομιμοποίηση της κατασκευής, τόσο πριν την έκδοση εκθέσεως αυτοψίας όσο και μετά την έκδοσή της, εντός του δεκαημέρου που προβλέπεται για την άσκηση ενστάσεως κατά της εκθέσεως αυτοψίας, οπότε η εκτέλεση της εκθέσεως κατά…
Περίληψη -Για την εξαίρεση αυθαίρετης κατασκευής με βάση τις διατάξεις του ν. 1337/1983 τάσσεται ως προϋπόθεση η συμφωνία της κατασκευής προς τις ισχύουσες στην περιοχή γενικές και ειδικές πολεοδομικές διατάξεις κατά το χρόνο κρίσης του σχετικού αιτήματος. -Το δικάσαν εν προκειμένω όφειλε να κρίνει την ορθή ερμηνεία και εφαρμογή των εφαρμοστέων κανόνων δικαίου από τον…
Περίληψη -Σύμφωνα με τις διατάξεις του ΓΟΚ 1985, για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης που πραγματοποιείται στο οικόπεδο προσμετρούνται στο συντελεστή δόμησης όλες οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου, οποιασδήποτε χρήσης σε όλους τους ορόφους καθώς και τα υπόγεια με την εξαίρεση αφενός του ενός υπογείου για βοηθητικούς…
Περίληψη -Στις περιπτώσεις, κατά τις οποίες η Διοίκηση έχει παραλείψει να προβλέψει ειδικούς όρους δόμησης και περιορισμούς χρήσης γης σε ζώνες προστασίας Β αρχαιολογικών χώρων, η αρχαιολογική αρχή οφείλει κατά την άσκηση της αρμοδιότητας έγκρισης ορισμένης οικοδομικής δραστηριότητας να εκτιμά, κατά περίπτωση, αν η οικοδομή θα εναρμονίζεται, κατά πρώτον, με το χαρακτήρα της περιοχής ως…
Περίληψη -Ούτε στο οικείο πρακτικό αναγράφεται ούτε από τα λοιπά στοιχεία του φακέλου προκύπτει ότι η παρουσία των ως άνω αναπληρωματικών μελών στη συνεδρίαση οφείλετο σε κώλυμα των τακτικών μελών και ότι τα προαναφερθέντα τακτικά μέλη τα οποία δεν παρέστησαν κατά την επίμαχη συνεδρίαση είχαν κληθεί εγγράφως να παραστούν ή ότι συνέτρεχαν προϋποθέσεις, υπό τις…
Περίληψη -Με απόφαση του Τμήματος, η υπόθεση ως προς τη νομιμότητα της εκδοθείσας οικοδομικής άδειας παραπέμφθηκε στην επταμελή σύνθεση του Τμήματος λόγω της σπουδαιότητας των ζητημάτων σχετικών με την έννοια της δημοτικής αγοράς και του είδους και της μορφής των καταστημάτων που μπορούν να λειτουργήσουν εντός αυτής, και η παρούσα υπόθεση πρέπει να παραπεμφθεί στο…
Περίληψη -Η δημοτική αγορά, η οποία έχει την έννοια της συγκέντρωσης των καταστημάτων του οικείου δήμου σε ορισμένο χώρο, τον οποίο ο δήμος παραχωρεί με μίσθωση στους εκάστοτε επιτηδευματίες, προϋποθέτει τη συγκέντρωση και εμπορική δραστηριοποίηση εντός αυτής περισσότερων επαγγελματιών-επιτηδευματιών, οι οποίοι όχι μόνον πρέπει να ασκούν προσωπικώς το ειδικό επάγγελμα για το οποίο προορίζεται η…
Περίληψη -Μεταξύ των υπόχρεων σε καταβολή ειδικής αποζημίωσης λόγω διατήρησης αυθαιρέτου κατασκευής εντός δάσους ή δασικής ή αναδασωτέας εκτάσεως περιλαμβάνεται, καταρχήν και ο ανεγείρας την κατασκευή αυτή εργολάβος, υπό την προϋπόθεση, ωστόσο, ότι κατά το χρονικό διάστημα στο οποίο αφορά η εν λόγω ειδική αποζημίωση αυτός εξακολουθεί να είναι κύριος, ή νομέας ή κάτοχος της…
