ΣτΕ 796/2016 [Παράνομη άδεια οικοδομής για ακίνητο μετά από άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσής του]

Περίληψη -Αν η εντοπισμένη τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου συνίσταται στον αποχαρακτηρισμό κοινόχρηστου χώρου και τη μετατροπή του σε οικοδομήσιμο, η προθεσμία προσβολής από τρίτο ενδιαφερόμενο, με αίτηση ακυρώσεως δεν αρχίζει από τη δημοσίευση της πράξης τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, αλλά από την πλήρη γνώση του περιεχομένου αυτής της πράξης, που τεκμαίρεται από…

ΣτΕ 791/2016 [Παράνομη λειτουργία χρυσοχοϊας σε διαμέρισμα]

Περίληψη -Η πρώτη προσβαλλόμενη νομαρχιακή απόφαση εξεδόθη με την αιτιολογία, μεταξύ άλλων, ότι το επίδικο εργαστήριο λειτουργεί εξ’αρχής άνευ αδείας. Η ως άνω αιτιολογία της προσβαλλομένης νομαρχιακής αποφάσεως, η οποία επεκυρώθη με την δεύτερη προσβαλλόμενη απόφαση του Γενικού Γραμματέως Περιφερείας, ευρίσκουσα έρεισμα στα στοιχεία του φακέλου, παρίσταται νόμιμη και επαρκής. Και τούτο διότι, τόσο βάσει…

ΣτΕ 789*/2016 [Άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης επί ακινήτου του Ο.Σ «Ν.Αιολίς ΕΠΕ»

Περίληψη -Το Δικαστήριο, ακύρωσε την σιωπηρά άρνηση της Διοικήσεως να άρει την επίδικη δέσμευση, με την σκέψη ότι από την έκδοση και δημοσίευση της ανωτέρω νομαρχιακής αποφάσεως έως την κατάθεση της σχετικής αιτήσεως, παρήλθε χρονιμό διάστημα μεγαλύτερο των είκοσι (20) ετών, χωρίς να συντελεσθεί απαλλοτρίωση, το διάστημα δε αυτό υπερβαίνει τα εύλογα χρονικά όρια, εντός…

ΣτΕ 787/2016 [Αυθαίρετες κατασκευές δήμου σε κοινόχρηστο χώρο πρασίνου]

Περίληψη -Η πολεοδομική λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων πρασίνου, χώρων τεχνητώς δημιουργηθέντος υποκατάστατου φυσικού περιβάλλοντος, συνίσταται προεχόντως στην αναψυχή των επισκεπτών τους, συνεπεία της κατά την προσωρινή παραμονή τους επαφής τους με το περιβάλλον αυτό. Εντός αυτών, συνεπώς, επιτρέπονται μόνο κατασκευές απαραίτητες για την επιτέλεση της ανωτέρω λειτουργίας τους, δηλαδή οι μη κτιριακές, οι διευκολύνουσες την…

ΣτΕ 786/2016 [Αλλαγή χρήσης υπόγειων χώρων ξενοδοχειακού συγκροτήματος]

Περίληψη -Δεν αποκλείεται να υποβληθεί, με πρωτοβουλία του ενδιαφερόμενου, αίτηση για την έκδοση ή αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας, με σκοπό τη νομιμοποίηση της κατασκευής, τόσο πριν την έκδοση εκθέσεως αυτοψίας όσο και μετά την έκδοσή της, εντός του δεκαημέρου που προβλέπεται για την άσκηση ενστάσεως κατά της εκθέσεως αυτοψίας, οπότε η εκτέλεση της εκθέσεως κατά…

ΣτΕ 785/2016 [Παράνομη νομιμοποίηση κατά το ν. 1337/1983 αυθαιρέτου]

Περίληψη -Για την εξαίρεση αυθαίρετης κατασκευής με βάση τις διατάξεις του ν. 1337/1983 τάσσεται ως προϋπόθεση η συμφωνία της κατασκευής προς τις ισχύουσες στην περιοχή γενικές και ειδικές πολεοδομικές διατάξεις κατά το χρόνο κρίσης του σχετικού αιτήματος. -Το δικάσαν εν προκειμένω όφειλε να κρίνει την ορθή ερμηνεία και εφαρμογή των εφαρμοστέων κανόνων δικαίου από τον…

ΣτΕ 784/2016 [Κλειστοί βοηθητικοί χώροι σε υπόγειο όροφο]

Περίληψη -Σύμφωνα με τις διατάξεις του ΓΟΚ 1985, για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης που πραγματοποιείται στο οικόπεδο προσμετρούνται στο συντελεστή δόμησης όλες οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου, οποιασδήποτε χρήσης σε όλους τους ορόφους καθώς και τα υπόγεια με την εξαίρεση αφενός του ενός υπογείου για βοηθητικούς…

ΣτΕ 782/2016 [Καθορισμός λατομικής περιοχής]

Περίληψη -Ούτε στο οικείο πρακτικό αναγράφεται ούτε από τα λοιπά στοιχεία του φακέλου προκύπτει ότι η παρουσία των ως άνω αναπληρωματικών μελών στη συνεδρίαση οφείλετο σε κώλυμα των τακτικών μελών και ότι τα προαναφερθέντα τακτικά μέλη τα οποία δεν παρέστησαν κατά την επίμαχη συνεδρίαση είχαν κληθεί εγγράφως να παραστούν ή ότι συνέτρεχαν προϋποθέσεις, υπό τις…

ΣτΕ 781/2016 [Μικτό κατάστημα τροφίμων εντός της δημοτικής αγοράς Αργυρούπολης]

Περίληψη -Με απόφαση του Τμήματος, η υπόθεση ως προς τη νομιμότητα της εκδοθείσας οικοδομικής άδειας παραπέμφθηκε στην επταμελή σύνθεση του Τμήματος λόγω της σπουδαιότητας των ζητημάτων σχετικών με την έννοια της δημοτικής αγοράς και του είδους και της μορφής των καταστημάτων που μπορούν να λειτουργήσουν εντός αυτής, και η παρούσα υπόθεση πρέπει να παραπεμφθεί στο…

ΣτΕ 780/2016 [Μικτό κατάστημα τροφίμων εντός της δημοτικής αγοράς Αργυρούπολης]

Περίληψη -Η δημοτική αγορά, η οποία έχει την έννοια της συγκέντρωσης των καταστημάτων του οικείου δήμου σε ορισμένο χώρο, τον οποίο ο δήμος παραχωρεί με μίσθωση στους εκάστοτε επιτηδευματίες, προϋποθέτει τη συγκέντρωση και εμπορική δραστηριοποίηση εντός αυτής περισσότερων επαγγελματιών-επιτηδευματιών, οι οποίοι όχι μόνον πρέπει να ασκούν προσωπικώς το ειδικό επάγγελμα για το οποίο προορίζεται η…

Θέμα: Πολεοδομία – Χωροταξία