Περίληψη -Μετά την οριοθέτηση σε αρχαιολογικό χώρο ζώνης απόλυτης προστασίας, η οποία υπαγορεύεται από την ανάγκη προστασίας του, δεν είναι πλέον ανεκτή η εφαρμογή του προϊσχύοντος ευμενέστερου καθεστώτος στην περιοχή αυτής της ζώνης. Εάν κατά το χρόνο οριοθέτησης της ζώνης απόλυτης προστασίας εκκρεμεί ακυρωτική δίκη, συναρτώμενη με την έγκριση ανοικοδόμησης ακινήτου εντός της ζώνης αυτής,…
Περίληψη -Με μεταβατική ρύθμιση του Αρχαιολογικού Νόμου, παρέχεται η καταρχήν δυνατότητα να συνεχιστούν εξορυκτικές δραστηριότητες που λειτουργούν κατά την έναρξη ισχύος του νόμου με βάση ισχύουσα σχετική άδεια, χωρίς να απαιτείται να τηρηθεί η θεσπιζομένη με τις διατάξεις του ιδίου νόμου διαδικασία. Επίσης, επιτρέπεται να ανανεωθεί η εν λόγω άδεια μετά τη λήξη της ισχύος…
Περίληψη -Η αιτιολογία της προσβαλλόμενης πράξης αναδάσωσης κλονίζεται από την εν λόγω πράξη χαρακτηρισμού. Εφόσον, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 14 του Ν. 998/1979, ο Δασάρχης, που είναι το αρμόδιο διοικητικό όργανο για το χαρακτηρισμό ορισμένης έκτασης ως δασικής ή μη, έκρινε με πράξη χαρακτηρισμού ότι η επίμαχη έκταση δεν είχε δασικό χαρακτήρα, και…
Περίληψη -Τα αρχαία προγενέστερα του έτους 1830 ακίνητα μνημεία προστατεύονται ευθέως εκ του νόμου, χωρίς να είναι αναγκαία η έκδοση οποιασδήποτε διοικητικής πράξης. Αντίθετα, τα νεώτερα πολιτιστικά αγαθά, εμπίπτουν στην προστασία του νόμου μετά τον χαρακτηρισμό τους ως μνημείων, με την έκδοση ειδικής προς τούτο αποφάσεως του Υπουργού Πολιτισμού. -Τα αρχαία μνημεία πρέπει να καταχωρίζονται…
Περίληψη -Ο χαρακτηρισμός οικοπέδου ως μη άρτιου δεν συνεπάγεται και την αδυναμία αξιοποίησης ή δόμησής του. Η πολεοδομική νομοθεσία προβλέπει τη δυνατότητα τακτοποίησης, προσκύρωσης ή συνένωσης των μη άρτιων ακινήτων με άλλα όμορα, προκειμένου τα ακίνητα αυτά να καθίστανται οικοδομήσιμα χωρίς να περιορίζεται το δικαίωμα κυριότητας του ιδιοκτήτη ή να περιορίζεται μόνο μετά την καταβολή…
Περίληψη -Για την ανέγερση οικοδομής σε περιοχή που υπάγεται, σε διπλό καθεστώς προστασίας, καταλαμβανόμενη τόσο από την απόφαση, με την οποία χαρακτηρίσθηκαν ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία τα βυζαντινά και μεταβυζαντινά κτίσματα της περιοχής της χερσονήσου του Άθω και ο περιβάλλων χώρος τους, όσο και από την απόφαση, με την οποία χαρακτηρίσθηκε ως τοπίο ιδιαιτέρου φυσικού…
Περίληψη -Οι επεμβάσεις στη φυσική στάθμη του εδάφους στον ακάλυπτο χώρο οικοπέδου, οι οποίες ενδεχομένως να επηρεάζουν και το τελικό νόμιμο ύψος της οικοδομής, επιτρέπονται μόνον αν είναι αναγκαίες για την προσαρμογή του κτιρίου στο έδαφος και όχι του εδάφους στις διαστάσεις και τα λοιπά τεχνικά χαρακτηριστικά που επιθυμεί να προσδώσει στο κτίριο ο κατασκευαστής…
Περίληψη -Η έννοια εγγράφου, με το οποίο εξετάζεται αίτημα χορήγησης πρακτικού του ΚΑΣ, και όχι ζήτημα νόμιμης υπόστασης της γνωμοδότησής του, είναι ότι δεν ήταν δυνατή, για εσωτερικούς τεχνικούς λόγους της Διοίκησης, η χορήγηση αντιγράφου του πρακτικού, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι δεν υφίσταται η γνωμοδότηση. -Μεταξύ των νομίμων κριτηρίων που λαμβάνονται υπόψη για τον…
Περίληψη -Η διενέργεια αυτοψίας στο πλαίσιο ορισμένης διαδικασίας που κατατείνει στην έκδοση πράξης γνωμοδοτικού περιεχομένου εκ μέρους διοικητικού οργάνου, το οποίο διενήργησε την αυτοψία αυτή στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων του και βάσει των ειδικών γνώσεών του, δεν προκαλεί κακή σύνθεση του συλλογικού οργάνου, στη συνεδρίαση του οποίου μετείχε το εν λόγω διοικητικό όργανο. Επομένως, δεν…
Περίληψη -Αν εκδοθεί οικοδομική άδεια για την ανοικοδόμηση ακινήτου στη ζώνη προστασίας αρχαιολογικού χώρου, χωρίς να έχει προηγηθεί η κατά νόμο έγκριση του Υπουργού Πολιτισμού ή κατ’ απόκλιση αυτής, η πολεοδομική αρχή έχει υποχρέωση να ανακαλέσει την εν λόγω οικοδομική άδεια, για λόγους δημοσίου συμφέροντος που ανάγονται στην προστασία των αρχαίων μνημείων. -Είναι νόμιμη ενπροκειμένω…
