ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ ΝΣΚ 304/2015 [ΧΡΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΩΝ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΣΤΗΝ ΠΛΑΚΑ]

Περίληψη- Απαγορεύεται στην περιοχή της Πλάκας, όπου ισχύει το από 5.10.1993 (Δ’ 1329) ειδικό διάταγμα χρήσεων γης η χρήση «ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα» του ν. 4276/2014. Συνεδρίαση της 14ης Δεκεμβρίου 2015 Πρόεδρος: Βασιλική Δούσκα, Αντιπρόεδρος ΝΣΚ Μέλη: Παναγιώτης Παναγιωτουνάκος, Παναγιώτης Σπανός, Ευγενία Βελώνη, Νίκη Μαριόλη, Κωνσταντίνος Κατσούλας, Αθηνά Αλεφάντη, Βασιλική Παπαθεοδώρου Εισηγητής: Παναγιώτης Αθανασούλης, Πάρεδρος…

ΣτΕ 358/2016 [ΠΑΡΑΝΟΜΗ ΑΝΟΙΚΟΔΟΜΗΣΗ ΔΥΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΑΥΞΗΜΕΝΟ Σ.Δ.]

Περίληψη – Ο αυξημένος συντελεστής δόμησης 1,4 δεν δύναται παρά να εφαρμόζεται μόνο στο τμήμα των οικοπέδων εμβαδού έως 150 τ. μ. Τούτο προκύπτει και από την τελολογική και συστηματική ερμηνεία της ως άνω ρύθμισης, σκοπός της οποίας ήταν η δημιουργία «τοπικής αγοράς» στα μέτωπα των Ο.Τ 121, 120 και 105 γύρω από την πλατεία…

Απόφαση ΔΕΕ της 10ης Σεπτεμβρίου 2015 στην υπόθεση C-473/14 – Προστασία ορεινού όγκου Υμηττού

Δήμος Κρωπίας Αττικής κατά Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής- Περίληψη- Προδικαστική παραπομπή – Οδηγία 2001/42/ΕΚ – Εκτίμηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων ορισμένων σχεδίων και προγραμμάτων – Καθεστώς προστασίας του ορεινού όγκου του Υμηττού – Διαδικασία τροποποιήσεως – Δυνατότητα εφαρμογής της οδηγίας αυτής – Ρυθμιστικό σχέδιο και πρόγραμμα προστασίας περιβάλλοντος της ευρύτερης περιοχής της Αθήνας Δείτε το κείμενο της απόφασης εδώ

ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ ΝΣΚ 19/2016 [ΜΟΝΑΔΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ ΕΚΡΗΚΤΙΚΩΝ ΥΛΩΝ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ]

Περίληψη- Το Περιφερειακό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης Περιφέρειας Κρήτης, δεν ρυθμίζει το ζήτημα των χρήσεων γης στο πολεοδομικό συγκρότημα Ηρακλείου, και ειδικώς στην εκτός ΓΠΣ Ηρακλείου περιοχή, με την χωροταξική ρυθμιστική πυκνότητα που, η υπ’ αριθμ. 16/1981 απόφαση ΕΣΧΠ, όπως τροποποιήθηκε με την υπ΄ αριθμ. 22292/4915/1999 κ.υ.α, ρυθμίζει, και κατά συνέπεια η τελευταία…

ΣτΕ 446/2016 [Έκταση οικοδομικού συνεταιρισμού μέσα σε πυκνό δάσος]

Περίληψη -Η διάταξη του άρθρου 10 παρ. 12 του ν. 4280/2014, η οποία προβλέπει την ολοκλήρωση της υλοποίησης έργων υποδομής που διεκόπησαν κατόπιν των ενεργειών των αρμοδίων υπηρεσιών επί εκτάσεων οικοδομικών συνεταιρισμών «που εγκρίθηκαν με διάταγμα ρυμοτομίας» προ του έτους 1975, σύμφωνα με την εγκριθείσα πολεοδομική μελέτη, αναφέρεται σε εκτάσεις με δασικό χαρακτήρα, προστατευόμενες από…

ΣτΕ Ολ. 166/2016 [Φορολόγηση κληρονομηθέντων ρυμοτομούμενων ακινήτων]

Περίληψη -Εφ’όσον η επιβολή φορολογίας αποτελεί επέμβαση στην περιουσία του προσώπου, πρέπει η σχετική ρύθμιση να αποτελεί μια δίκαιη ισορροπία μεταξύ των απαιτήσεων του δημοσίου συμφέροντος και των επιταγών προστασίας των θεμελιωδών δικαιωμάτων του προσώπου υπό την έννοια της υπάρξεως αναλογίας μεταξύ χρησιμοποιούμενων μέσων και επιδιωκόμενων σκοπών. Ως εκ τούτου, επιβολή φορολογικής υποχρεώσεως που συνιστά…

ΣτΕ 279/2016 [Παράνομος καθορισμός χώρου για την ανέγερση σχολείου]

Περίληψη – Η επιλογή του μείζονος ακινήτου, στο οποίο περιλαμβάνεται το ακίνητο των αιτούντων, έγινε με την προοπτική της ανέγερσης σε αυτό δύο δημοτικών σχολείων, με βάση τις ανάγκες σε σχολικούς χώρους που επεσήμανε ο Ο.Σ.Κ. Οι ειδικοί ισχυρισμοί που υπέβαλαν οι αιτούντες με την ένστασή τους σχετικά με την ύπαρξη δύο άλλων ακινήτων, ιδιοκτησίας…

ΣτΕ 273/2016 [Χαρακτηρισμός οδού από όργανα Ο.Τ.Α]

Περίληψη – Ο χαρακτηρισμός οδού ως κοινοτικής και η αναγνώριση της κοινοχρηστίας επί αυτής δεν ανατίθεται, κατά τις κείμενες διατάξεις, στην αρμοδιότητα των οργάνων των οικείων Ο.Τ.Α, με την πρόβλεψη ειδικής διοικητικής διαδικασίας, αλλά συνιστά πραγματικό ζήτημα, η οριστική επίλυση του οποίου, σε περίπτωση εγέρσεως σχετικής αμφισβήτησης, ανήκει στα πολιτικά δικαστήρια. – Συνεπώς, οι πράξεις…

ΣτΕ 368/2016 [Άρση ρυμοτομικής δέσμευσης ακινήτου]

Περίληψη – Όταν το δικαστήριο εξετάζει εάν, υπό τις ιδιαίτερες συνθήκες που συντρέχουν σε κάθε συγκεκριμένη υπόθεση, στοιχειοθετείται υποχρέωση της Διοικήσεως να άρει τη μη συντελεσθείσα ρυμοτομική απαλλοτρίωση, λαμβάνει υπόψη όχι αποκλειστικά το χρονικό διάστημα που παρήλθε από την επιβολή της ρυμοτομικής επιβαρύνσεως, αλλά και τις τυχόν ενέργειες, στις οποίες έχει προβεί η Διοίκηση…

ΣτΕ 369/2016 [Παράνομη κύρωση μεμονωμένης πράξης εφαρμογής για την παραλία Καλυβίων]

Περίληψη – Κατ’αντίθεση προς τα οριζόμενα στο προαναφερθέν διάταγμα εγκρίσεως της πολεοδομικής μελέτης, σύμφωνα με το οποίο άρτια είναι μόνο τα οικόπεδα που έχουν ελάχιστο εμβαδόν 600, 00 τ.μ. και ελάχιστο πρόσωπο δέκα μέτρα, με την προσβαλλόμενη πράξη εφαρμογής δημιουργούνται, πρωτογενώς, κατά παρέκκλιση άρτια οικόπεδα, δυνάμει διατάξεων που είναι αντισυνταγματικές, η επίδικη πράξη εφαρμογής…