Περίληψη -Ιδιωτικά ακίνητα αποκτούν την ιδιότητα του κοινόχρηστου χωρίς την καταβολή αποζημιώσεως, εφόσον προβλέπονται από το εγκεκριμένο σχέδιο πόλεως ως κοινόχρηστοι χώροι και η κοινοχρησία είναι αποτέλεσμα της βούλησης του ιδιοκτήτη, ρητής ή συναγόμενης εμμέσως από ενέργειές του, ή προκύπτει από πραγματική κατάσταση διατηρηθείσα επί μακρό χρόνο με την ανοχή του ιδιοκτήτη. ‘Έτσι, για τη…
Περίληψη -Εφόσον για τον καθορισμό ακινήτου ως ευρισκόμενου εντός παραλίας εφαρμόζονται οι περί αιγιαλού και παραλίας διατάξεις, η διαφορά που αναφύεται από τη σιωπηρή άρνηση αποχαρακτηρισμού ιδιωτικού ακινήτου ευρισκόμενου εντός παραλίας δεν έχει το χαρακτήρα διοικητικής διαφοράς ουσίας, υπαγόμενης στα διοικητικά δικαστήρια με άσκηση προσφυγής αλλά έχει χαρακτήρα ακυρωτικής διαφοράς υπαγόμενης στην αρμοδιότητα του Ε’…
Περίληψη -Νομίμως ο Δήμος Ελασσόνας κατέθεσε ένσταση κατά του πρωτοκόλλου του υπαλλήλου του Πολεοδομικού Γραφείου, με το οποίο το επίδικο κτίσμα της αιτούσης δεν εχαρακτηρίσθη ως κοινώς ετοιμόρροπο, εφ’όσον προέβαλε ότι, δια της διατηρήσεως αυτού, τίθεται ζήτημα ασφαλείας των διερχόμενων πολιτών. -Ο δε περί του αντιθέτου λόγος ακυρώσεως, με τον οποίο η αιτούσα ισχυρίζεται ότι…
Περίληψη -Πράξη (πρωτόκολλο) της πολεοδομικής αρχής, με την οποία αναβάλλεται η σύνταξη της πράξεως τακτοποιήσεως, λόγω αδυνάτου της εξακριβώσεως των μεταξύ των τακτοποιητέων ή προσκυρωτέων ιδιοκτησιών ορίων, μέχρις οριστικού καθορισμού αυτών με φροντίδα των ενδιαφερομένων, μη υποκείμενη σε ένταση και, περαιτέρω, σε κύρωση ή έγκριση από το νομάρχη, έχει εκτελεστό χαρακτήρα και παραδεκτώς προσβάλλεται με…
Περίληψη -Η επίδικη τροποποίηση αφορά ένα οικοδομικό τετράγωνο σε περιοχή του Δήμου Ζεφυρίου, μη υπαγόμενη σε ειδικό καθεστώς προστασίας, δε συνιστά δε σημαντική πολεοδομική παρέμβαση, υπό την προεκτειθείσα έννοια. Τα προβαλλόμενα με την αίτηση ακυρώσεως ότι η επίδικη τροποποίηση έχει ευρύτερες πολεοδομικές συνέπειες στην περιοχή διότι δεν υπάρχει πρόβλεψη χώρων στάθμευσης δε μεταβάλλει το χαρακτήρα…
Περίληψη -Από την δημοσίευση της εγκριτικής του Γ.Π.Σ υπουργικής αποφάσεως επιτρέπονται μόνον οι προβλεπόμενες από αυτό χρήσεις γης. Οι χρήσεις γης που θα οριστούν από την πολεοδομική μελέτη ή την τροποποίηση του τυχόν υφιστάμενου σχεδίου δεν επιτρέπεται να αποκλίνουν εκείνων του Γ.Π.Σ. -Η προσβαλλόμενη άδεια για ανέγερση της επίδικης οικοδομής για τη λειτουργία μηχανουργείου με…
Περίληψη -Προκειμένου να τύχει εφαρμογής η διάταξη της παρ.3 του άρθρου 9 του ΓΟΚ/85, θα πρέπει ο όμορος ιδιοκτήτης, που αξιώνει να αφεθεί απόσταση Δ, να έχει ανεγείρει τη δική του οικοδομή, με νόμιμη οικοδομική άδεια και σύμφωνα με τις διατάξεις που ίσχυαν πριν από την ισχύ του ΓΟΚ/85. Αντιθέτως, εάν ο όμορος ιδιοκτήτης έχει…
Περίληψη – Κατά την ανέγερση οικοδομής, οι τυχόν επιτρεπόμενες από το νόμο επεμβάσεις επί της φυσικής στάθμης του εδάφους στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, από τις οποίες είναι ενδεχόμενο να επηρεάζεται και το τελικό νόμιμο ύψος της οικοδομής, επιτρέπονται μόνον αν είναι αναγκαίες για την προσαρμογή του κτιρίου στο έδαφος, όχι δε και στην αντίστροφη…
Περίληψη -Η ορθή τήρηση της σειράς προτεραιότητας των εδαφικών τμημάτων που προέρχονται από τις εισφορές σε γη δεν ανάγεται στην ακυρωτικώς κατ’αρχήν ανέλεγκτη ουσιαστική, τεχνικής φύσεως, εκτίμηση των αρμόδιων οργάνων για τον προσφορότερο τρόπο τακτοποιήσεως των οικοπέδων, αλλά ελέγχεται και πρέπει να μπορεί να διακριβώνεται βάσει της αιτιολογίας που είτε παρατίθενται στην πράξη εφαρμογής ή…
Περίληψη- Απαγορεύεται στην περιοχή της Πλάκας, όπου ισχύει το από 5.10.1993 (Δ’ 1329) ειδικό διάταγμα χρήσεων γης η χρήση «ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα» του ν. 4276/2014. Συνεδρίαση της 14ης Δεκεμβρίου 2015 Πρόεδρος: Βασιλική Δούσκα, Αντιπρόεδρος ΝΣΚ Μέλη: Παναγιώτης Παναγιωτουνάκος, Παναγιώτης Σπανός, Ευγενία Βελώνη, Νίκη Μαριόλη, Κωνσταντίνος Κατσούλας, Αθηνά Αλεφάντη, Βασιλική Παπαθεοδώρου Εισηγητής: Παναγιώτης Αθανασούλης, Πάρεδρος…
