Περίληψη -Το τοπογραφικό διάγραμμα αποτελεί ένα από τα δικαιολογητικά που υποβάλλονται για τη χορήγηση οικοδομικής άδειας, το οποίο, μάλιστα, συγκαταλέγεται μεταξύ των στοιχείων που πρέπει να συνοδεύουν την αίτηση αυτή εξαρχής και είναι τμήμα της αρχιτεκτονικής μελέτης της άδειας που πρόκειται να εκδοθεί, αποτελεί δε, ως εκ τούτου, αντικείμενο πλήρους και διεξοδικού ελέγχου εκ μέρους…
Περίληψη -Απαραδέκτως προβάλλονται πλημμέλειες των αποφάσεων του δημοτικού συμβουλίου που αφορούν τη διαδικασία αναθέσεως και παραλαβής της μελέτης του Γ.Π.Σ., διότι οι πράξεις αυτές, που εκδόθηκαν κατά τις διατάξεις περί αναθέσεως μελετών, δεν είναι συναφείς με την προσβαλλομένη και δεν μπορούν να θεωρηθούν συμπροσβαλλόμενες, ούτε ελέγχονται παρεμπιπτόντως. -Όπως κρίθηκε με την 2504/2009 απόφαση του Δικαστηρίου,…
Περίληψη -Όταν πρόκειται να κατασκευασθούν μεγάλα τεχνικά έργα, σημαντικά για την ανάπτυξη της εθνικής οικονομίας, σε σύνθετο περιβάλλον, όπως το οικιστικό, επιβάλλεται η συνύπαρξή τους με άλλα έργα και δραστηριότητες, χαρακτηριστικά της λειτουργίας των οικισμών. Στις περιπτώσεις αυτές, η αρχή της βιώσιμης ανάπτυξης επιτάσσει τον προγραμματισμό και συντονισμό όλων των αναγκαίων παρεμβάσεων, ώστε να επιτυγχάνεται…
Περίληψη -Η προσβαλλόμενη νομαρχιακή απόφαση εκδόθηκε σε συμμόρφωση προς απόφαση του Δικαστηρίου για την άρση της απαλλοτρίωσης στο ακίνητο παρεμβαινόντων, διαπιστώθηκε από τη Διοίκηση ότι δεν υφίσταται αναγκαιότητα διατήρησης του επίμαχου κοινόχρηστου χώρου πλατείας. Εξάλλου, με το πρακτικό του, το Συμβούλιο ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. δεν προέβαλε αντιρρήσεις για τη μετατροπή του χώρου από κοινόχρηστο σε οικοδομήσιμο, παρά…
Περίληψη -Κατά τον προσδιορισμό από το αρμόδιο δικαστήριο του εύλογου χρόνου διατηρήσεως της απαλλοτρίωσης ή του βάρους, η υπέρβαση του οποίου σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση ιδρύει υποχρέωση τροποποιήσεως του σχεδίου προς το σκοπό άρσεως της απαλλοτριώσεως ή του ρυμοτομικού βάρους, δεν ασκούν επιρροή ενέργειες της Διοικήσεως για την συντέλεση της απαλλοτριώσεως, οι οποίες εκδηλώθηκαν μετά…
Περίληψη -Για την έγκριση εργασιών ή επεμβάσεως επί ή πλησίον νεώτερου μνημείου αρμόδιος είναι ο προϊστάμενος της οικείας Εφορείας Νεωτέρων Μνημείων κατόπιν γνώμης του οικείου Τοπικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων, εκτός αν πρόκειται για σοβαρή επέμβαση, οπότε αρμόδιος είναι ο Υπουργός Πολιτισμού κατόπιν γνωμοδοτήσεως του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων. -Η εγκριθείσα επέμβαση αποτελεί μικρή και όχι…
nomos.Ph.Admin,
Περίληψη -Η αρμοδιότητα της αρχαιολογικής υπηρεσίας να εγκρίνει, μετά την τήρηση της προβλεπόμενης γνωμοδοτικής διαδικασίας, τα σχέδια της οικοδομής δεν υποχωρεί ως εκ του χαρακτηρισμού του οικισμού της Χώρας της Σκύρου ως παραδοσιακού κατά την πολεοδομική νομοθεσία και της προβλεπόμενης από αυτήν αρμοδιότητας της οικείας ΕΠΑΕ να προβεί στις απαιτούμενες εγκρίσεις, διότι η εφαρμογή των…
nomos.Ph.Admin,
Περίληψη -Η υποχρέωση των παρόδιων ιδιοκτητών, που ωφελούνται από την διάνοιξη η διεύρυνση οδών, πλατειών ή εν γένει κοινόχρηστων χώρων, να αποζημιώσουν τους ιδιοκτήτες των ρυμοτομούμενων ακινήτων πηγάζει ευθέως από το νόμο, που καθορίζει την έκτασή της. Έτσι, όταν πρόκειται για διάνοιξη ή διεύρυνση οδών η υποχρέωση αυτή ανάγεται στην αποζημίωση του τμήματος του ρυμοτομούμενου…
nomos.Ph.Admin,
Περίληψη -Για να θεωρηθεί ότι συνεχόμενη έκταση εδάφους αποτελεί ένα οικόπεδο απαιτείται να συνιστά ενιαία ιδιοκτησία, υπό την έννοια ότι αφ’ ενός η συνέχειά της δεν διασπάται από ενδιάμεσες ιδιοκτησίες τρίτων ή κοινόχρηστούς χώρους, αφ’ ετέρου δε ότι ανήκει στην κυριότητα ενός ή περισσότερων προσώπων εξ αδιαιρέτου σε ποσοστό συνιδιοκτησίας καθενός το ίδιο για όλη…
Κ. Γώγος, Αν. Καθηγητής Νομικής Σχολής Α.Π.Θ.
Δευτέρα 5 Σεπτεμβρίου 2016
Εισαγωγή* Όσον και αν ακούγεται περίεργο, το οικιστικό περιβάλλον δεν πλήττεται κατά τρόπο ιδιαίτερα έντονο σε καιρούς οικονομικής κρίσης, ακριβώς διότι η οικοδομική δραστηριότητα υποχρηματοδοτείται και συρρικνώνεται δραστικά. Είναι οι ανοδικές περίοδοι του οικονομικού κύκλου που συνεπάγονται έντονες πιέσεις, ενόψει της υψηλής ζήτησης και των αυξημένων τιμών για στεγασμένες επιφάνειες, τόσο για εμπορικές και εν…
