Χρήσεις γης και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το νέο καθεστώς αδειοδότησης και η διάταξη του άρθρου 28 παρ. 2 ν. 4442/2016
-
Ηλ. Κοκκίνης, Δικηγόρος
ΕφΔΔ 2017 , σ. 122-136
ΣτΕ 2723/2017 [Προϋποθέσεις σφράγισης χρήσης παράνομης ενόψει του ισχύοντος πολεοδομικού καθεστώτος]
Περίληψη -Οι επιβαλλόμενες με το Γ.Π.Σ. ή με το σχέδιο πόλεως χρήσεις γης των ακινήτων μιας πολεοδομούμενης περιοχής μπορεί να αφορούν όχι μόνο στα νέα αλλά και στα προϋφιστάμενα κτίρια, η δυνατότητα όμως αυτή πρέπει να προ βλέπεται ρητά -στο νεώτερο νομοθέτημα διότι αποκλίνει από τον κανόνα, που υπαγορεύεται και από την αρχή της προστατευόμενης…
ΣτΕ 2720/2017 [Όροι για τη θέση τμήματος ακινήτου σε κοινή χρήση]
Περίληψη -Κατά την έκδοση πράξεων εφαρμογής δεν ελέγχθηκε εάν τα συγκεκριμένα επίμαχα τμήματα ακινήτων των αιτούντων προβλέπονται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο πόλης ως κοινόχρηστοι χώροι, εάν έχουν τεθεί σε κοινή χρήση με τη ρητή ή συναγομένη εμμέσως βούληση των ιδιοκτητών ή, τέλος, εάν η κοινοχρησία τους προκύπτει από πραγματική κατάσταση διατηρηθείσα επί μακρό χρόνο κατ’…
ΣτΕ 2646/2017 [Μη καταβολή αποζημίωσης για στέρηση χρήσης ακινήτου περιλαμβανόμενου σε αρχαιολογικό χώρο]
Περίληψη -Στο προβαλλόμενο έγγραφο αναφέρεται ότι αποτελεί τμήμα ευρύτερης έκτασης 92.000 τ.μ., η οποία χαρακτηρίζεται στο σχέδιο πόλεως ως αρχαιολογικός χώρος χωρίς ειδικούς όρους δόμησης, δηλαδή ως περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως, όπως άλλωστε κρίθηκε μεταγενεστέρως και με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Εφόσον, επομένως, στο έγγραφο περιγράφονται απλώς οι ρυθμίσεις του σχεδίου πόλεως και δεν δίδεται απάντηση σε αίτημα…
ΣτΕ 2559/2017 [Παράνομη ανάπλαση πάρκου]
Περίληψη -Η εφαρμογή των κανόνων, σύμφωνα με τους οποίους είναι δυνατή η εξαίρεση από την υποχρέωση τηρήσεως της διαδικασίας περιβαλλοντικής αδειοδότησης για τον εκσυγχρονισμό, επέκταση, βελτίωση, τροποποίηση υφιστάμενων έργων ή δραστηριοτήτων, υπό την προϋπόθεση ότι δεν επέρχονται ουσιαστικές διαφοροποιήσεις τους σε σχέση με τις επιπτώσεις τους στο περιβάλλον, προϋποθέτει πάντως ότι για το έργο, ή…
ΣτΕ 2558/2017 [Παράνομη ΑΕΠΟ για λατομικό χώρο βιομηχανικού ορυκτού]
Περίληψη -Κατά την έκδοση της πράξειος εγκρίσεως των περιβαλλοντικών όρων, εξετάζονται όχι μόνο τα στοιχεία που, κατά την οικεία νομοθεσία, ερευνώνται κατά την έκδοση της πράξεως αυτής αλλά και όλα τα λοιπά στοιχεία που, κατά τις ανωτέρω διατάξεις του εθνικού και του κοινοτικού δικαίου, αποτελούν αντικείμενο εξετάσεως κατά τα προγενέστερα στάδια της σχετικής διοικητικής διαδικασίας.…
ΣτΕ 2554/2017 [Παράνομη αναθεώρηση οικοδομικής άδειας]
Περίληψη -Σε περίπτωση ανέγερσης οικοδομής σε έδαφος επικλινές, οι αναγκαίες για τους παραπάνω λόγους επεμβάσεις στο φυσικό έδαφος πρέπει να γίνονται κατά τρόπο, ώστε η διαμορφούμενη οριστική στάθμη του εδάφους να είναι κλιμακωτή, προκειμένου η ανωτέρω μέγιστη επιτρεπόμενη απόκλιση από το φυσικό έδαφος να τηρείται σε κάθε σημείο του οικοπέδου. Τούτο δε προκειμένου να μη…
ΣτΕ 2466/2017 [Παράνομη ανάκληση άδειας λειτουργίας για την επέκταση τσιμεντοβιομηχανίας]
Περίληψη -Η παράλειψη αναφοράς ή η εσφαλμένη μνεία των στοιχείων της πράξης μεταβίβασης αρμοδιότητας ή εξουσιοδότησης υπογραφής στο προοίμιο διοικητικής πράξης δεν επηρεάζει το κύρος της. Κατά συνέπεια η αποδιδόμενη μη ορθή αναγραφή της απόφασης μεταβίβασης αρμοδιότητας στο προοίμιο της χορηγηθείσης αέείας λειτουργίας δεν αποτελούσε νόμιμο λόγο ανάκλησής της. Σε κάθε περίπτωση, εν προκειμένω, η ανακληθείσα άδεια…
ΣτΕ 2448/2017 [Νόμιμο πρωτόκολλο κατεδάφισης αυθαιρέτων στη χερσαία ζώνη λιμένα]
Περίληψη -Οι χώροι που περιλαμβάνονται στη χερσαία ζώνη λιμένος, δηλαδή ο αιγιαλός και οι συνεχόμενοι, αναγκαίοι για τη λειτουργία του λιμένα, παραλιακοί χώροι, αποτελούν κοινόχρηστους χώρους, προοριζόμενους μόνο για έργα και εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν την εμπορική, επιβατική, ναυτιλιακή, τουριστική και αλιευτική κίνηση και γενικότερα τις λειτουργικές ανάγκες του λιμένα και, επομένως, παραχώρηση χώρου μέσα στη…
