Περίληψη -Το εφετείο λαμβάνοντας υπόψη το ιστορικό της υπόθεσης και ιδίως το περιεχόμενο της πράξης εφαρμογής, όπως διαμορφώθηκε τελικά, απέρριψέ τους λόγους ακυρώσεως περί παραβιάσεως των αρχών της αναλογικότητας, της χρηστής διοίκησης και της ισότητας. Συγκεκριμένα, αφού έλαβε υπόψη ότι το οικόπεδο που αποδόθηκε στους εκκαλούντες είναι διαμπερές, ότι η πρόσοψή του μειώθηκε μόνο 7,30…
Περίληψη -Η νήσος Υδρούσα εντάχθηκε στη ζώνη 1β του από 1.3.2004 προεδρικού διατάγματος, για την οποία προβλέπεται, ότι «Πρόκειται για περιοχές αποκατάστασης φυσικού τοπίου και αττικής χλωρίδας και πανίδας καθώς και προστασίας και ανάδειξης αρχαιολογικών και ιστορικών χώρων στα όρια των Δήμων , Βούλας …» και, περαιτέρω, στην περ. β’ της ιδίας παραγράφου, ότι «Εντός των περιοχών αυτών…
Περίληψη -Προβάλλεται ότι η έκθεση αυτοψίας συνετάγη από υπάλληλο, η οποία μη νομίμως και χωρίς την τήρηση των εγγυήσεων αμερόληπτης κρίσης, μετείχε ως τακτικό μέλος στην Επιτροπή που εξέτασε την ένσταση του εκκαλούντος κατά της έκθεσης αυτοψίας, το κώλυμα δε αυτό αγνοούσε ο εκκαλών, διότι δεν παρέστη κατά τη συνεδρίαση της Επιτροπής. Ο εκκαλών ισχυρίζεται περαιτέρω, ότι…
Περίληψη -Τα κτίρια που βρίσκονται σε παραδοσιακό οικισμό προστατεύονται τόσο προληπτικώς όσο και κατασταλτικώς ως στοιχεία της αισθητικής του ενότητας. Ειδικότερα, η κατεδάφισή τούς επιτρέπεται ύστερα από έγκριση της Ε.Π.Α.Ε, και αφού κριθεί σωρευτικώς ότι δεν συντρέχει λόγος να χαρακτηρισθούν τα ίδια διατηρητέα, ότι, εντασσόμενα στο σύνολο του οικισμού, δεν αποτελούν αξιόλογο ή χαρακτηριστικό πρότυπο…
Περίληψη -Με τις διατάξεις του άρθρου 6 παρ. 5 του ΝΟΚ επαναλαμβάνεται το νομοθετικό πλαίσιο για την προστασία και την ανάδειξη της φυσιογνωμίας των υφισταμένων διατηρητέων κτιρίων και θεσπίζεται διαδικασία, με την οποία παρέχεται η δυνατότητα επιβολής ειδικών όρων δομήσεως και χρήσεων σε υπό ανέγερση κτίρια εντός οικοπέδων ομόρων προς τα διατηρητέα αυτά κτίρια, με απόφαση…
Περίληψη -Απόφαση του οικείου δημοτικού συμβουλίου, με την’ οποία εγκρίνεται η κατ’ αρχήν’ επέμβαση σε κοινόχρηστο χώρο, απαιτείται όχι μόνο όταν οι κατασκευές πραγματοποιούνται από άλλους δημόσιους ή ιδιωτικούς φορείς ή νομικά πρόσωπα ή ιδιώτες» (άδεια), αλλά και όταν οι κατασκευές αυτές πραγματοποιούνται, όπως εν προκειμένω, «από -τον-οικείο δήμο ή κοινότητα». Και τούτο λόγω του τεκμηρίου…
Περίληψη -Η εξουσιοδοτική διάταξη, κατ’ επίκληση της οποίας εκδόθηκε η προσβαλλόμενη υπουργική απόφαση, περιέχει τον όρο της «οικιστικής πύκνωσης», ως περιοχής υπαγομένης σε ειδικό νομικό καθεστώς (εξαίρεση από τη διαδικασία των δασικών χαρτών [μόνιμη ή πρόσκαιρη], ειδική περιβαλλοντική και πολεοδομική διαχείριση κ.λπ.), χωρίς, όμως, να δίνει η ίδια τον ορισμό της ή να εκθέτει τα…
Περίληψη -Αν τα μέτρα για την προστασία του περιβάλλοντος έχουν ως αποτέλεσμα την ουσιώδη στέρηση της χρήσεως της ιδιοκτησίας κατά τον προορισμό της, είτε η ιδιοκτησία αυτή ευρίσκεται σε περιοχή προστασίας της φύσεως είτε σε ζώνη προστασίας της, η αποζημίωση του ιδιοκτήτη δεν ανήκει απλώς στη διακριτική ευχέρεια της Διοικήσεως, αλλά γεννάται αξίωσή του προς…
Περίληψη – Aπό τις διατάξεις της οδηγίας 92/43/ΕΟΚ προκύπτει ότι οι στόχοι διατήρησης ενός τόπου κατά την οδηγία συνίστανται στην διατήρηση σε ικανοποιητικό επίπεδο των φυσικών οικοτόπων και των ευρισκομένων σε καθένα από αυτούς ειδών, για τα οποία έχει ορισθεί ο συγκεκριμένος τόπος ως Τόπος Κοινοτικής Σημασίας (ΤΚΣ) από την Επιτροπή και, στη συνέχεια, ως…
Περίληψη -Σύμφωνα με τον θεμελιώδη πολεοδομικό κανόνα της δομήσεως μόνο ακινήτων που έχουν πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο, προκειμένου να χορηγηθεί οικοδομική άδεια η πολεοδομική αρχή οφείλει να διαπιστώσει προεχόντως αν το ακίνητο έχει πρόσωπο σε χώρο ο οποίος έχει τεθεί σε κοινή χρήση με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο. Ειδικότερα ως οδός, επί της οποίας πρέπει να έχει…
