ΣτΕ 1782/2025 [Αναιτιολόγητη απόρριψη αιτήματος καταβολής αποζημίωσης λόγω ουσιώδους στέρησης χρήσης ακινήτου για λόγους προστασίας του πολιτιστικού περιβάλλοντος]

Περίληψη – Η απαίτηση του ιδιοκτήτη για αποζημίωση λόγω της επιβολής περιοριστικών μέτρων δύναται να θεμελιωθεί με επίκληση του συγκεκριμένου τρόπου εκμετάλλευσης του ακινήτου που δεσμεύεται, σύμφωνα με την κατά προορισμό χρήση του, προκειμένου να καθίσταται δυνατός ο προσδιορισμός της μείωσης της αξίας του από την επιβολή των περιοριστικών μέτρων, τελεί δε υπό την αυτονόητη…

ΣτΕ 1779/2025 [Παράνομη οικοδομική άδεια ακινήτου εν μέρει εκτός σχεδίου στην Πάρο]

Περίληψη – Για τη δόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχές τα γήπεδα πρέπει να έχουν πρόσωπο, δηλαδή όριο, σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο) νομίμως υφιστάμενο, και όχι προκύψαντα από ιδιωτική βούληση. Ως δρόμοι νοούνται διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδοί, αναγνωρισμένες με πολιτειακή πράξη στο πλαίσιο καθορισμού του οδικού δικτύου, σε επίπεδο τουλάχιστον ΟΤΑ ένα γήπεδο…

ΣτΕ 1774/2025 [Παράνομη τροποποίηση ΑΕΠΟ έργου ΑΠΕ]

Περίληψη – Εάν έργο Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας πρόκειται να εγκατασταθεί στο σύνολό του ή εν μέρει εντός προστατευόμενης περιοχής ή περιοχών ή εκτός αυτών αλλά είναι δυνατόν να τις επηρεάσει σημαντικά, οι περιοχές δε αυτές ανήκουν στη χωρική αρμοδιότητα Φορέα Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών του ν. 4519/2018, η αρμόδια αδειοδοτούσα αρχή οφείλει, πριν από την έκδοση…

ΠΕ ΣτΕ 135/2025 [Καθορισμός διαδικασίας έγκρισης Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων για την αντιστάθμιση της χρήσης κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού]

Δημοσιεύθηκε από το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ το Πρακτικό Επεξεργασίας 135/2025 : “Καθορισμός διαδικασίας έγκρισης Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων για την αντιστάθμιση της χρήσης κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού και άλλων λεπτομερειών για την υλοποίηση οικοδομικών αδειών”. Δείτε εδώ το ΠΕ ΣΤΕ.

ΣτΕ 1728/2025 [Παράνομη κανονιστική απόφαση δημοτικού συμβουλίου περί μη έκδοσης βεβαιώσεων όρων δόμησης ή προεγκρίσεων/αδειών για «ψηλά» κτίρια]

Περίληψη – Σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, η αρμοδιότητα έκδοσης πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών έχει περιέλθει στους δήμους, και συγκεκριμένα στις Υπηρεσίες Δόμησης αυτών. Η έκδοση οικοδομικής άδειας δεν καταλείπεται στη διακριτική ευχέρεια της οικείας Υ.ΔΟΜ, αλλά είναι υποχρεωτική γι’ αυτήν, όταν συντρέχουν οι κατά το Σύνταγμα και τον νόμο προϋποθέσεις, όπως οι τελευταίες έχουν…

ΣτΕ 1725/2025 [Παράνομη άδεια αλλαγής κτιρίου, προσβληθείσα με έννομο συμφέρον από ανταγωνίστρια επιχείρηση]

Περίληψη – Για τη θεμελίωση εννόμου συμφέροντος για την προσβολή άδειας ορισμένης επιχείρησης, εκδοθείσας κατ’ εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας, από άλλη επιχείρηση αρκεί η προβολή ειδικών ισχυρισμών ως προς το ομοειδές της επιχειρηματικής δραστηριότητας των δύο επιχειρήσεων και ως προς το κρίσιμο ζήτημα αν αυτές απευθύνονται στον ίδιο κύκλο πελατών. Το δικάσαν εφετείο απέρριψε την…

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΑΠΟΦΑΣΗΣ ΔΕΕ ΤΗΣ 8ης ΜΑΙΟΥ 2025 (C-236/24)

Παρουσιάζεται σύντομη περίληψη απόφασης του ΔΕΕ σε προδικαστικά ερωτήματα από το Βέλγιο και αφορά ερμηνείες των οδηγιών για τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Aπόφαση του Δικαστηρίου της 8 Μαΐου 2025, C-236/24[1] Προδικαστική παραπομπή – Περιβάλλον – Οδηγία 2011/92/ΕE – Εκτίμηση των επιπτώσεων ορισμένων σχεδίων δημοσίων και ιδιωτικών έργων στο περιβάλλον – Έργα που απαριθμούνται στο παράρτημα ΙΙ –…

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΑΠΟΦΑΣΗΣ ΔΕΕ ΤΗΣ 6ης ΜΑΡΤΙΟΥ 2025 (C-41/24)

Παρουσιάζεται σύντομη περίληψη απόφασης του ΔΕΕ σε προδικαστικά ερωτήματα από την Ιρλανδία και αφορά ερμηνείες των οδηγιών για τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Aπόφαση του Δικαστηρίου της 6ης Μαρτίου 2025 C‑41/24[1] Προδικαστική παραπομπή – Περιβάλλον – Οδηγία 2011/92/ΕΕ – Εκτίμηση των επιπτώσεων ορισμένων σχεδίων δημοσίων και ιδιωτικών έργων στο περιβάλλον – Άρθρο 2, παράγραφος 1, και άρθρο 4, παράγραφος 2…

ΣτΕ 1697/2025 [Νόμιμη απόφαση περί επαναφοράς κοίτης ρέματος στην πρότερη θέση της]

Περίληψη – Η προσβαλλόμενη πράξη με την οποία καλείται ο αιτών να επαναφέρει την κοίτη του ρέματος στην πρότερη θέση της, εκτελώντας ταυτόχρονα και εργασίες καθαίρεσης/κατεδάφισης συνιστά κατ’ ουσίαν απόφαση χαρακτηρισμού των κατασκευών εντός της κοίτης του ρέματος ως αυθαίρετων και, ταυτοχρόνως, πράξη κατεδάφισής τους και, υπό την έννοια αυτή, η κρινόμενη αίτηση υπάγεται στην…

ΣτΕ 1600/2025 [Μη νόμιμες βεβαιώσεις παραγωγού ειδικού έργου για ΑΣΠΗΕ σε ακατοίκητες νησίδες]

Περίληψη – Η δυνατότητα υλοποίησης του έργου κατασκευής και λειτουργίας ΑΣΠΗΕ στην προτεινόμενη θέση εγκατάστασης σε συμμόρφωση προς τις ειδικές προβλέψεις του Ειδικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τις ΑΠΕ (ΕΧΠ-ΑΠΕ), οι οποίες δεν αναφέρονται μόνο στις ειδικώς και συγκεκριμένως οριοθετημένες περιοχές αποκλεισμού, αλλά και στην υπέρβαση της φέρουσας ικανότητας στις περιοχές (ΟΤΑ)…