ΣτΕ 1885/2025 [Νόμιμη απόρριψη αιτήματος για σφράγιση ακινήτου στην Πλάκα]
Περίληψη
– Από τα στοιχεία του φακέλου προκύπτει με σαφήνεια η ακριβής θέση του επίδικου ακινήτου, καθώς και ότι το επίδικο ακίνητο λειτουργεί ως ξενοδοχειακό κατάλυμα και, ειδικότερα, ως ξενοδοχείο τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων κατά τα δηλούμενα στις αρμόδιες υπηρεσίες. Εξ αυτού συνάγεται ότι δεν εκμισθώνεται βραχυχρόνια στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, τούτο δε επιβεβαιώνεται και από έγγραφο της Διεύθυνσης Επιχειρησιακών Διαδικασιών της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων και το επ’ αυτού συνημμένο αρχείο, από το οποίο προκύπτει ότι δεν υπάρχει εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής με το ΑΦΜ της παρεμβαίνουσας για το ακίνητο.
Ως εκ τούτου, η Υ.ΔΟΜ. με την προσβαλλόμενη πράξη της νομίμως απέρριψε το αίτημα του αιτούντος περί σφράγισης του επίδικου ακινήτου, λόγω παράνομης αλλαγής της χρήσης του λόγω της βραχυχρόνιας μίσθωσης αυτού μέσω του συστήματος της οικονομίας του διαμοιρασμού, ακόμη και με διαφορετική αιτιολογία, δεδομένου ότι το επίδικο αίτημα στηρίζεται επί της εσφαλμένης αντίληψης του αιτούντος σωματείου ότι το επίδικο ακίνητο εκμισθώνεται στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, ενώ, όπως προαναφέρθηκε, τούτο λειτουργεί ως ξενοδοχειακό κατάλυμα, βάσει μάλιστα, των προβλεπομένων στη νομοθεσία αδειών και εγκρίσεων. Εν όψει των ανωτέρω, όλοι οι λόγοι που προβάλλονται από την αιτούσα, οι οποίοι στηρίζονται στην ανωτέρω εσφαλμένη εκδοχή, είναι απορριπτέοι ως ερειδόμενοι επί εσφαλμένης πραγματικής προϋπόθεσης.
Πρόεδρος : Μ. Γκορτζολίδου
Εισηγητής: Ν. Βανδώρος
